1 699 000$
ULS : 14875106
Maison à étages
à vendre
14869 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur l'eau qui saura vous charmer dès le premier regard. Baignée de lumière naturelle, elle propose des espaces lumineux et spacieux, parfaitement pensés pour le confort de toute la famille. Son aménagement fonctionnel répond aux besoins du quotidien tout en créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Que ce soit pour recevoir ou pour profiter de moments de détente face à l'eau, cette maison a tout pour plaire. Une opportunité rare combinant modernité, espace et panorama exceptionnel, un véritable coup de coeur vous attend.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 38' 9" irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
845,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
bord de l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Allée
demi-cercle, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, non fonctionnel (bénéficiant d'une clause d'antéri
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 24'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb attenante, double vanité
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 29'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'électricité
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 527 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 901 700 $
- Total
- 1 429 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 206 $
- Scolaire (2026)
- 982 $
- Total
- 10 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, plaque chauffante au gaz, 2 fours encastrés, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, étagères intégrées du cellier et compresseur (n'a jamais été mis en marche)
Exclusions
Laveuse, sécheuse, et tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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