Photo Photo principale de la propriété
599 000$
Visite libre
ULS : 16154188

Maison à étages à vendre
14861 Rue Thérèse-Giroux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

Baignée de lumière naturelle, cette propriété clé en main offre un confort remarquable. La cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires pleine hauteur s'ouvre sur une aire de vie conviviale agrémentée d'un foyer. À l'étage : trois chambres, dont la principale avec walk-in, et une superbe salle de bain rénovée. Le sous-sol propose une salle familiale, une salle d'eau et un bureau fermé. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec patio de bois, pavé uni, cabanon et spa. Située dans le secteur de Pointe-aux-Trembles, près du parc-nature et du club de golf de l'Île de Montréal, elle saura vous séduire. Une visite s'impose !
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 593 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 01/03/26
de 12:00 à 14:00

MARIE-PIER BOURDEAU

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

CUISINE :
Rénovée en 2021, cette cuisine moderne offre comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur, garde-manger et station café. Le micro-ondes est intégré pour un espace de travail dégagé et fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir.


SALLE À MANGER :
Luminosité naturelle grâce à la grande fenestration et aux stores inclus. À aire ouverte sur la cuisine, elle s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-patio, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.


SALON :
Chaleureux et accueillant, avec un magnifique foyer au propane 4 faces, planchers de bois franc et grande fenêtre apportant un maximum de lumière.


CHAMBRES ET SALLE DE BAIN :
Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont la principale avec garde-robe walk-in sur mesure, les deux autres chambres ont également des garde-robes refait sur mesure. Gros coup de coeur pour la salle de bain qui a été rénovée en 2023 avec douche vitrée, miroir anti-buée et rangement intégré.


SOUS-SOL :
Salle familiale lumineuse, bureau fermé à aménager selon vos besoins, salle d'eau et grand espace de rangement.


EXTÉRIEUR :
Cour aménagée avec patio en bois, pavé uni, cabanon et spa. Stationnement extérieur pour deux voitures.


EMPLACEMENT :
Idéalement située à Pointe-aux-Trembles, au bout de l'île, près du parc-nature, du club de golf, des écoles, garderie, pistes cyclables, épicerie, train et transport en commun.


Une maison clé en main où il fait bon vivre.
Une visite s'impose !
Dimensions 20' 1" X 40' 2"
Année de construction 1990
Superficie habitable 1 593 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Cuisine (2021), Salle de bains (2023)
Dimensions du terrain 31' 6" X 88' 7"
Superficie du terrain 259,20 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 18'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 17'
Revêtement : Bois
Détails : Propane
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 14' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 20' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 252), Réservoir au propane (500), Système d'alarme (600)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
155 500 $
Évaluation du bâtiment
348 500 $
Total
504 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 268 $
Scolaire (2025)
349 $
Total
3 617 $

Dépenses énergétiques

Autre
518 $
Total
518 $

Inclusions

Fixture, Store, Rideau, Luminaire, Support à télévision dans le salon, dans les deux chambres à coucher à l'étage, Système d'alarme Sentinelle relié à la centrale, Lave-vaisselle, Aspirateur central et ses accessoires, Spa et ses accessoires, Armoire à soulier brun dans l'entrée, Tempo double en longueur de la marque Tempo, Coffre de sécurité de livraison de colis devant la porte d'entrée, Caméra sonnette

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Calculatrice de versements hypothécaire

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