599 000$
Visite libre
ULS : 16154188
Maison à étages
à vendre
14861 Rue Thérèse-Giroux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Baignée de lumière naturelle, cette propriété clé en main offre un confort remarquable. La cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires pleine hauteur s'ouvre sur une aire de vie conviviale agrémentée d'un foyer. À l'étage : trois chambres, dont la principale avec walk-in, et une superbe salle de bain rénovée. Le sous-sol propose une salle familiale, une salle d'eau et un bureau fermé. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec patio de bois, pavé uni, cabanon et spa. Située dans le secteur de Pointe-aux-Trembles, près du parc-nature et du club de golf de l'Île de Montréal, elle saura vous séduire. Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 593 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 12:00 à 14:00
MARIE-PIER BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
CUISINE :
Rénovée en 2021, cette cuisine moderne offre comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur, garde-manger et station café. Le micro-ondes est intégré pour un espace de travail dégagé et fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir.
SALLE À MANGER :
Luminosité naturelle grâce à la grande fenestration et aux stores inclus. À aire ouverte sur la cuisine, elle s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-patio, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
SALON :
Chaleureux et accueillant, avec un magnifique foyer au propane 4 faces, planchers de bois franc et grande fenêtre apportant un maximum de lumière.
CHAMBRES ET SALLE DE BAIN :
Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont la principale avec garde-robe walk-in sur mesure, les deux autres chambres ont également des garde-robes refait sur mesure. Gros coup de coeur pour la salle de bain qui a été rénovée en 2023 avec douche vitrée, miroir anti-buée et rangement intégré.
SOUS-SOL :
Salle familiale lumineuse, bureau fermé à aménager selon vos besoins, salle d'eau et grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR :
Cour aménagée avec patio en bois, pavé uni, cabanon et spa. Stationnement extérieur pour deux voitures.
EMPLACEMENT :
Idéalement située à Pointe-aux-Trembles, au bout de l'île, près du parc-nature, du club de golf, des écoles, garderie, pistes cyclables, épicerie, train et transport en commun.
Une maison clé en main où il fait bon vivre.
Une visite s'impose !
Rénovée en 2021, cette cuisine moderne offre comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur, garde-manger et station café. Le micro-ondes est intégré pour un espace de travail dégagé et fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir.
SALLE À MANGER :
Luminosité naturelle grâce à la grande fenestration et aux stores inclus. À aire ouverte sur la cuisine, elle s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-patio, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
SALON :
Chaleureux et accueillant, avec un magnifique foyer au propane 4 faces, planchers de bois franc et grande fenêtre apportant un maximum de lumière.
CHAMBRES ET SALLE DE BAIN :
Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont la principale avec garde-robe walk-in sur mesure, les deux autres chambres ont également des garde-robes refait sur mesure. Gros coup de coeur pour la salle de bain qui a été rénovée en 2023 avec douche vitrée, miroir anti-buée et rangement intégré.
SOUS-SOL :
Salle familiale lumineuse, bureau fermé à aménager selon vos besoins, salle d'eau et grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR :
Cour aménagée avec patio en bois, pavé uni, cabanon et spa. Stationnement extérieur pour deux voitures.
EMPLACEMENT :
Idéalement située à Pointe-aux-Trembles, au bout de l'île, près du parc-nature, du club de golf, des écoles, garderie, pistes cyclables, épicerie, train et transport en commun.
Une maison clé en main où il fait bon vivre.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 40' 2"
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 593 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 6" X 88' 7"
Superficie du terrain
259,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 20' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 252), Réservoir au propane (500), Système d'alarme (600)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 500 $
- Total
- 504 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 268 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 617 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 518 $
- Total
- 518 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, Store, Rideau, Luminaire, Support à télévision dans le salon, dans les deux chambres à coucher à l'étage, Système d'alarme Sentinelle relié à la centrale, Lave-vaisselle, Aspirateur central et ses accessoires, Spa et ses accessoires, Armoire à soulier brun dans l'entrée, Tempo double en longueur de la marque Tempo, Coffre de sécurité de livraison de colis devant la porte d'entrée, Caméra sonnette
Calculatrice de versements hypothécaire
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