Maison à étages à vendre
14603Z Rue Serge-Deyglun, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

Clé en main! Pour professionnel. Un espace de vie-travail-vacances lumineux et inspirantt. Voisin du Centre de la nature et du Club de golf de Montréal. Imaginez-vous travailler dans un tel environnement. Laissez-vous charmer par cet accueillant et unique havre de paix. Profitez d'un environnement calme pour le télétravail. Un lieu où chaque journée inspire la réussite, le bonheur et la joie de vivre. Fini les cônes orange, place à la tranquillité et à la productivité. Vous méritez le meilleur pour votre équilibre entre vie professionnelle et détente. Au plaisir de vous accueillir. Situé dans une rue calme. Entièrement repeinte.

Nb de pièces 13

Superficie habitable 137,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

CHARLES RASCHELLA FRI,DA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 946-4646

Voir le site web du courtier

Addenda

Cette maison construite par Maison Rodrigue, étaient un haut de gamme dans le secteur.
Entièrement repeinte. Rue calme et paisible. Près du centre de la nature et du Club de golf de
Montréal. Jardin de la cour arrière éclairé.. Clé en main.
Un mot des vendeurs:
Nous vous partageons ici le cheminement des investissements pour ce havre de paix. Nous
vous souhaitons autant de bonheur que nous y avons vécu.
L'environnement, la campagne en ville:
Un boisé au coin de la rue, entouré au nord et à l'est par le Parc-nature de la Pointe-aux-
Prairies, tout près du Club de Golf de l'Ile de Montréal. Cet environnement boisé abrite
plusieurs familles de chevreuils. Régulièrement, ils viennent nous saluer dans notre rue.
Imaginez-vous revenir du travail et être à l'affut de leur passage dans la vue de votre maison .
Pyrite: Avant de débuter, nous nous sommes assuré de ne pas avoir de pyrite, un minéral pouvant causer des problèmes de fondation. Nous en avons eu la confirmation par les Constructions Eugène Rodrigue, un contracteur reconnu..
Jardin rustique à la télévision:
Nous avons débuté le projet en 2003 avec la création d'un jardin d'eau avec 3 bassins d'eau,
6 chutes, un pont et une terrasse. Le projet a intéressé les médias. Une émission d'une demi-
heure a été réalisé et présenté sur ARTV. Même si nous avons payé 15 000$ pour l'aménagement, les caméras mettant en vedettes l'architecte paysager, celui-ci en a mis pour 22 000$.
Un court vidéo montrant le jardin de jour ainsi que le soir est disponible. Imaginez-vous le charme de ce jardin, votre chalet en ville. Vous y découvrirez, à chaque saison de nouveaux
oiseaux pour partager votre jardin.
The National Wildlife Federation:
Grâce à l'aménagement paysager de notre cour arrière et de notre jardinage consciencieux,
nous avons reçu un certificat du National Wildlife Federation (numéro 38028). Cette
reconnaissance souligne que la faune peut trouver un habitat de qualité, nourriture,
couverture d'eau. Les oiseaux, d'une façon naturelle, sans aucune mangeoire peuvent s'y
réfugier. Avec la proximité du Parc nature, une douzaine de sortes d'oiseaux différents
profitent du jardin. Parfois, il y en un des douzaines en même temps.
Un nouvel aménagement intérieur:
Après avoir complété l'aménagement du sous-sol, en 2022, nous avons entrepris celui du rez-
de-chaussée. Tout y a passé : plancher, armoires, plomberie, foyer au gaz, four au gaz. Les
travaux se sont terminés en février 2023.
En 2023, nous étions prêts à attaquer le 2° étage et les escaliers intérieurs. Avec une firme de
service en design intérieur et technicien en architecte, nous avons débuté des plans.
En 2024, notre état de santé nous oblige à arrêter le projet.
En 2025, prenons la décision de vendre la maison à étage pour une maison plain-pied.
Nous sommes reconnaissants d'avoir pu réaliser ces aménagements et en gardons un doux souvenir.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1997

Superficie habitable 137,20 m²

Particularités du terrain

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute