825 000$
Visite libre
ULS : 11311045
Maison à étages
à vendre
145 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Maison à deux étages, Lachine (adj. Mtl-Ouest) -- Superbe propriété de 4 CC (3 à l'étage, 1 au s-sol) et 2 SDB! Un vrai havre de paix style campagne en ville alliant le charme de 1926 au confort moderne. Rez-de-chaussée lumineux, planchers chauffants (cuisine/SDR/SDB), foyer au bois et électricité 200A. Toiture 2025! Sous-sol fini avec entrée indépendante (potentiel de revenu/intergénération). Grande terrasse, balcon à l'étage, magnolia mature et potager bio avec système d'irrigation. 2 allées de stationnement. À 12 min à pied du train, près des écoles et parcs, avec accès rapide aux A20/13. Occupation flexible!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison à deux étages, Montréal (Lachine / Adjacent Montréal-Ouest) -- Entrez dans une demeure où le charme intemporel de 1926 s'associe harmonieusement au confort moderne! Plusieurs visiteurs résument parfaitement le sentiment en arrivant : ici, on se sent véritablement à la campagne en pleine ville. Offrant 4 chambres spacieuses (dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol entièrement aménagé) ainsi que 2 salles de bain complètes (1 à l'étage et 1 au sous-sol), cette propriété dispose également de deux allées de stationnement. Un aménagement ouvert et baigné de lumière naturelle traverse la maison, fruit de rénovations majeures réalisées au fil des ans tout en préservant des détails architecturaux d'époque uniques comme les cadrages de fenêtres d'origine, les portes intérieures et le magnifique escalier en bois. Occupation flexible!
Points saillants et caractéristiques de la propriété :
-Systèmes modernisés et intérieur rénové : Entrée électrique de 200 ampères, isolation complète, plafonds refaits et toiture neuve refaite en 2025.
-Confort luxueux et chaleureux : Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain, complétés par un encastrable au bois conforme aux normes et récemment inspecté dans le foyer.
-Sous-sol polyvalent : Entièrement fini avec permis municipal et doté de sa propre entrée indépendante sur le côté; utilisé auparavant comme logement intergénérationnel, l'ajout d'une cuisine offre un excellent potentiel de revenu.
-Espaces extérieurs enchanteurs : Grande terrasse arrière idéale pour recevoir avec vue sur le jardin, balcon à l'étage attenant à la deuxième chambre, et cour avant orientée plein sud mise en valeur par un magnolia planté il y a 22 ans offant fleurs au printemps et ombre en été.
-Écoresponsabilité : Espace de potager biologique clôturé à l'arrière comprenant des bacs surélevés en cèdre munis d'un système d'irrigation goutte-à-goutte automatique.
-Stationnement et commodité : Équipée de 2 allées de stationnement privées pour accueillir facilement plusieurs véhicules.
Proximité, quartier et transports :
Située sur la rue Hillcrest, tout près de Montréal-Ouest, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel d'une rareté et d'une tranquillité exceptionnelles, soutenu par un groupe de quartier engagé et des événements communautaires au parc où les familles se côtoient quotidiennement. Vous profiterez d'une vie de quartier agréable à proximité des parcs, écoles, garderies et commerces locaux. Pour les déplacements, l'emplacement est imbattable : à seulement 12 minutes à pied de la gare de train de banlieue menant directement au centre-ville de Montréal, et avec un accès rapide et facile aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 20 et 13. Un véritable havre de paix urbain alliant cachet historique, modernité et proximité! Occupation Flexible!
Points saillants et caractéristiques de la propriété :
-Systèmes modernisés et intérieur rénové : Entrée électrique de 200 ampères, isolation complète, plafonds refaits et toiture neuve refaite en 2025.
-Confort luxueux et chaleureux : Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain, complétés par un encastrable au bois conforme aux normes et récemment inspecté dans le foyer.
-Sous-sol polyvalent : Entièrement fini avec permis municipal et doté de sa propre entrée indépendante sur le côté; utilisé auparavant comme logement intergénérationnel, l'ajout d'une cuisine offre un excellent potentiel de revenu.
-Espaces extérieurs enchanteurs : Grande terrasse arrière idéale pour recevoir avec vue sur le jardin, balcon à l'étage attenant à la deuxième chambre, et cour avant orientée plein sud mise en valeur par un magnolia planté il y a 22 ans offant fleurs au printemps et ombre en été.
-Écoresponsabilité : Espace de potager biologique clôturé à l'arrière comprenant des bacs surélevés en cèdre munis d'un système d'irrigation goutte-à-goutte automatique.
-Stationnement et commodité : Équipée de 2 allées de stationnement privées pour accueillir facilement plusieurs véhicules.
Proximité, quartier et transports :
Située sur la rue Hillcrest, tout près de Montréal-Ouest, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel d'une rareté et d'une tranquillité exceptionnelles, soutenu par un groupe de quartier engagé et des événements communautaires au parc où les familles se côtoient quotidiennement. Vous profiterez d'une vie de quartier agréable à proximité des parcs, écoles, garderies et commerces locaux. Pour les déplacements, l'emplacement est imbattable : à seulement 12 minutes à pied de la gare de train de banlieue menant directement au centre-ville de Montréal, et avec un accès rapide et facile aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 20 et 13. Un véritable havre de paix urbain alliant cachet historique, modernité et proximité! Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 800 $
- Total
- 759 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 434 $
- Scolaire (2026)
- 528 $
- Total
- 4 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.