725 000$
ULS : 9005503
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1444CZ Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Une perle rare sur le marché ! Située dans une cour intérieure, en retrait de la rue, cette maison de ville s'étend sur 3 étages et dispose de 2 chambres, débordant de caractère unique. Datant de 1885, elle met en valeur des poutres apparentes, ainsi que des planchers de pin rouge et des murs de brique, qui ajoutent une touche historique. En plus de grands espaces de rangement, ce bien exceptionnel comprend un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou les projets créatifs. La terrasse et les balcons enrichissent encore davantage l'expérience de vie. Parfait pour ceux qui cherchent à allier détails historiques et cadre de vie contemporain.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 426,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'accès à la propriété se réalise grâce à un portail automatisé, franchissant ainsi la porte cochère pour entrer dans la séduisante cour commune.
-La copropriété se compose de deux maisons de ville sur trois niveaux chacune, ainsi que de deux triplex.
-La résidence dispose de deux accès extérieurs : l'un situé au rez-de-chaussée et l'autre au deuxième étage.
1ER ÉTAGE :
- Accueillante terrasse extérieure
- Espace de stockage fermé de taille généreuse
- Balcon pourvu de garde-corps en croisillon
- Espace de vie ouvert, intégrant salon, salle à manger et cuisine, rehaussé par un plancher de bois et des poutres de bois apparentes offrant chaleur et caractère.
- Unité murale thermopompe
2E ÉTAGE :
- Vaste espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau
- Chambre
- salle de bain
- Accès direct à un grand balcon
- Unité murale thermopompe
3E ÉTAGE :
- Salon adjacent à la suite principale, agrémenté d'un garde-robe
- Spacieuse chambre principale
- Salle de lavage
- Unité murale thermopompe
SOUS-SOL :
- Grand rangement intérieur (cave)
-La copropriété se compose de deux maisons de ville sur trois niveaux chacune, ainsi que de deux triplex.
-La résidence dispose de deux accès extérieurs : l'un situé au rez-de-chaussée et l'autre au deuxième étage.
1ER ÉTAGE :
- Accueillante terrasse extérieure
- Espace de stockage fermé de taille généreuse
- Balcon pourvu de garde-corps en croisillon
- Espace de vie ouvert, intégrant salon, salle à manger et cuisine, rehaussé par un plancher de bois et des poutres de bois apparentes offrant chaleur et caractère.
- Unité murale thermopompe
2E ÉTAGE :
- Vaste espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau
- Chambre
- salle de bain
- Accès direct à un grand balcon
- Unité murale thermopompe
3E ÉTAGE :
- Salon adjacent à la suite principale, agrémenté d'un garde-robe
- Spacieuse chambre principale
- Salle de lavage
- Unité murale thermopompe
SOUS-SOL :
- Grand rangement intérieur (cave)
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 23' 11" irr.
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 426,22 pi²
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 127 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 400 $
- Total
- 553 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 399 $
- Scolaire (2024)
- 432 $
- Total
- 3 831 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe avec 3 unités murales, une par étage, stores, étagères murales (salle à manger, troisième étage)
Exclusions
Meubles, plantes, éléments de décoration (incluant les miroirs), rideaux, rideaux de douche, électroménagers non mentionnés dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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