2 995 000$
ULS : 16353552
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
144 Av. Highfield, Mont-Royal
Bardagi.com/2100 Prestigieuse propriété détachée de 3446 pc, rénovée dans les dernières années. Emplacement prisé tout près des écoles Saint-Clément-Est et Pierre-Laporte, à distance de marche du futur REM et du centre de VMR. 5 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Magnifique pièce à vivre côté jardin. Cuisine de chef. Spacieux sous-sol. Piscine creusée. Garage + 4 espaces de stationnement extérieur. Beaucoup d'attraits et de confort qui satisferont votre grande famille ou famille recomposée!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
3 446 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
-En 2012 rénovations du sous sol.
-En 2019 rénovations du RDC et 2e étage.
Au rez-de-chaussée de cette somptueuse propriété, on est accueilli par un hall d'entrée doté d'un vestibule, d'une garde-robe et d'une salle d'eau attenante. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, dégage une ambiance conviviale. Un bureau se trouve également à proximité.
La véritable pièce maîtresse de cet espace s'ouvre sur une magnifique vue sur le jardin. Cet espace de vie comprend une salle à manger, un beau coin repas et une cuisine de chef. La cuisine est remarquable avec son immense îlot central qui offre à la fois un espace de rangement généreux et une vaste surface de préparation. Elle est équipée d'électroménagers encastrés, d'une plaque de cuisson au gaz, de deux fours encastrés, d'un grand évier sous plan, d'un garde-manger, d'un coin service et d'un coin café.
Le sol, avec ses carreaux de céramique chauffants et son parquet en chêne, crée une ambiance chaleureuse et luxueuse.
Plafond: 8'.
Au deuxième étage de cette magnifique maison, un vaste palier central dessert les différentes pièces, offrant un espace harmonieux. Avec cinq chambres et deux salles de bains, c'est l'endroit idéal pour une grande famille ou une famille recomposée.
La suite parentale est un vrai bijou, avec de nombreux rangements et une salle de bains somptueuse. Vous y trouverez une baignoire autoportante, une douche vitrée et une double vanité avec deux lavabos. Deux autres grandes chambres vous offrent également de généreux espaces de rangement.
De plus, deux chambres supplémentaires ont été aménagées en bureau et atelier, équipées de solutions de rangement pratiques. La salle de bains familiale est elle aussi un espace de confort, dotée d'un plancher chauffant, d'une douche vitrée et d'un espace de lavage. Ce deuxième étage est un havre de tranquillité et de fonctionnalité pour toute la famille.
Plafond: 8'.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec placards. Accès à un vide-sanitaire permettant encore plus de rangement. Spacieuse chambre d'amis avec salle de bains attenante équipée d'un plancher chauffant, d'une grande douche vitrée et d'une vanité avec deux lavabos sous plan.
Plafond: 7'.
Belle cour arrière en pavé avec salle à manger et salon d'extérieur, ainsi qu'une grande piscine creusée.
Terrain paysagé avec 4 stationnements dans l'allée.
1 garage.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Suite à la réception du certificat de localisation, la superficie de 3 446 pc au rôle inclurait le garage qui se trouve au rez-de-chaussée.
-En 2012 rénovations du sous sol.
-En 2019 rénovations du RDC et 2e étage.
Au rez-de-chaussée de cette somptueuse propriété, on est accueilli par un hall d'entrée doté d'un vestibule, d'une garde-robe et d'une salle d'eau attenante. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, dégage une ambiance conviviale. Un bureau se trouve également à proximité.
La véritable pièce maîtresse de cet espace s'ouvre sur une magnifique vue sur le jardin. Cet espace de vie comprend une salle à manger, un beau coin repas et une cuisine de chef. La cuisine est remarquable avec son immense îlot central qui offre à la fois un espace de rangement généreux et une vaste surface de préparation. Elle est équipée d'électroménagers encastrés, d'une plaque de cuisson au gaz, de deux fours encastrés, d'un grand évier sous plan, d'un garde-manger, d'un coin service et d'un coin café.
Le sol, avec ses carreaux de céramique chauffants et son parquet en chêne, crée une ambiance chaleureuse et luxueuse.
Plafond: 8'.
Au deuxième étage de cette magnifique maison, un vaste palier central dessert les différentes pièces, offrant un espace harmonieux. Avec cinq chambres et deux salles de bains, c'est l'endroit idéal pour une grande famille ou une famille recomposée.
La suite parentale est un vrai bijou, avec de nombreux rangements et une salle de bains somptueuse. Vous y trouverez une baignoire autoportante, une douche vitrée et une double vanité avec deux lavabos. Deux autres grandes chambres vous offrent également de généreux espaces de rangement.
De plus, deux chambres supplémentaires ont été aménagées en bureau et atelier, équipées de solutions de rangement pratiques. La salle de bains familiale est elle aussi un espace de confort, dotée d'un plancher chauffant, d'une douche vitrée et d'un espace de lavage. Ce deuxième étage est un havre de tranquillité et de fonctionnalité pour toute la famille.
Plafond: 8'.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec placards. Accès à un vide-sanitaire permettant encore plus de rangement. Spacieuse chambre d'amis avec salle de bains attenante équipée d'un plancher chauffant, d'une grande douche vitrée et d'une vanité avec deux lavabos sous plan.
Plafond: 7'.
Belle cour arrière en pavé avec salle à manger et salon d'extérieur, ainsi qu'une grande piscine creusée.
Terrain paysagé avec 4 stationnements dans l'allée.
1 garage.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Suite à la réception du certificat de localisation, la superficie de 3 446 pc au rôle inclurait le garage qui se trouve au rez-de-chaussée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 43' irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
3 446 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 682 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique Napoléon
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 22'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas, pl. chauffant
Coin café / service
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes intégrés
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche, 2 lavabos
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre. Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 garde-robes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double + simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Esp. lavage, douche
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8'6 x 5'5
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant, douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Haut-parleurs Sonos encastrés, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 976 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 073 400 $
- Total
- 3 049 800 $
Taxes
- Eau (2023)
- 350 $
- Municipale (2023)
- 14 981 $
- Scolaire (2023)
- 2 420 $
- Total
- 17 751 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 498 $
- Total
- 4 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: 2 Four encastrés, réfrigérateur, cuisinière 8 ronds au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Meubles fixés au mur dans les toutes les pièces. Luminaires, stores et rideaux dans toutes les pièces. Accessoires de la piscine. Cabanons. Haut-parleurs intégrés au plafond et mur.
Exclusions
Les télévisons et leurs supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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