449 000$
ULS : 22875411
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
14125 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Située dans un quartier recherché, sur la rue de Montigny, près de la rue de la Rousselière, de la rue Sherbrooke E et de l'autoroute 40, cette propriété offre un potentiel incroyable. S'étendant sur un vaste terrain de 7 500 pieds carrés, elle bénéficie d'une localisation idéale pour tout projet de redéveloppement. Le zonage de cette propriété permet la construction de jusqu'à 8 unités par lot, ce qui offre d'innombrables possibilités d'investissement. Et ce n'est pas tout : le terrain adjacent peut également être acheté, portant la superficie totale à près de 16 000 pieds carrés. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AYOUB DIAFAT
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
ROODJEE TED SANON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Située dans un quartier recherché, sur la rue de Montigny, près de la rue de la Rousselière, de la rue Sherbrooke E et de l'autoroute 40, cette propriété offre un potentiel incroyable. S'étendant sur un vaste terrain de 7 500 pieds carrés, elle bénéficie d'une localisation idéale pour tout projet de redéveloppement.
Le zonage de cette propriété permet la construction de jusqu'à 8 unités par lot, ce qui offre d'innombrables possibilités d'investissement. Et ce n'est pas tout : le terrain adjacent peut également être acheté, portant la superficie totale à près de 16 000 pieds carrés.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations, veuillez me contacter.
Le zonage de cette propriété permet la construction de jusqu'à 8 unités par lot, ce qui offre d'innombrables possibilités d'investissement. Et ce n'est pas tout : le terrain adjacent peut également être acheté, portant la superficie totale à près de 16 000 pieds carrés.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 20' 2" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 6" X 98' irr.
Superficie du terrain
698,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 18'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 264 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 000 $
- Total
- 369 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 509 $
- Scolaire (2023)
- 256 $
- Total
- 2 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, air climatisé portatif.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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