Située dans un quartier recherché, sur la rue de Montigny, près de la rue de la Rousselière, de la rue Sherbrooke E et de l'autoroute 40, cette propriété offre un potentiel incroyable. S'étendant sur un vaste terrain de 7 500 pieds carrés, elle bénéficie d'une localisation idéale pour tout projet de redéveloppement. Le zonage de cette propriété permet la construction de jusqu'à 8 unités par lot, ce qui offre d'innombrables possibilités d'investissement. Et ce n'est pas tout : le terrain adjacent peut également être acheté, portant la superficie totale à près de 16 000 pieds carrés. Ne manquez pas cette opportunité unique!
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Le zonage de cette propriété permet la construction de jusqu'à 8 unités par lot, ce qui offre d'innombrables possibilités d'investissement. Et ce n'est pas tout : le terrain adjacent peut également être acheté, portant la superficie totale à près de 16 000 pieds carrés.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 20' 2" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 6" X 98' irr.
Superficie du terrain
698,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 18'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
264 700 $
Évaluation du bâtiment
105 000 $
Total
369 700 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 509 $
Scolaire
(2023)
256 $
Total
2 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, air climatisé portatif.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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