1 650 000$
ULS : 15388827
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
140 Av. Cornwall, Mont-Royal
Charmant cottage de style faubourien idéalement situé à 5 minutes du REM et du centre de VMR, à quelques pas du parc Mohawk et de plusieurs écoles. Rénovée avec goût au fil des ans avec des matériaux de qualité, cette demeure vous offre un rez-de-chaussée convivial et baigné de lumière naturelle, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, un grenier aménagé et un immense jardin. 4 stationnements dans l'allée.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 888 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: Le Hall d'entrée possède un vestibule fermé et un garde-robe. Il dessert sur la droite un spacieux salon avec foyer au bois au manteau de pierre et un solarium.
De l'autre côté une lumineuse salle à manger ouverte sur la cuisine donne accès à la terrasse arrière. Cuisine équipée au gaz et dotée de comptoirs de granit, armoires en bois de cerisier, broyeur, évier undermount et planchers chauffants. (Plafonds: 9')
Au deuxième étage, quatre chambres, incluant une plus petite présentement aménagée en bureau et une salle de bains familiale, rénovée en 2018, avec plancher chauffant. (Plafonds: 8')
Au troisième étage, salle familiale avec 5 espaces de rangement intégrés au murs et lucarne, salle de bains avec douche. (Plafonds mansardés: 8')
Au sous-sol, salle familiale avec garde-robe de cèdre, salle de lavage avec évier et espace de rangement. (Plafonds: 6'7'')
On y retrouve également des planchers en érable, la climatisation aux étages supérieurs, des boiseries, des luminaires encastrés.
Jardin paysagé avec grande terrasse et cabanon.
Allée double pouvant contenir 4 véhicules.
Propriété extrêmement bien entretenue et améliorée au fil des ans.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Rez-de-chaussée: Le Hall d'entrée possède un vestibule fermé et un garde-robe. Il dessert sur la droite un spacieux salon avec foyer au bois au manteau de pierre et un solarium.
De l'autre côté une lumineuse salle à manger ouverte sur la cuisine donne accès à la terrasse arrière. Cuisine équipée au gaz et dotée de comptoirs de granit, armoires en bois de cerisier, broyeur, évier undermount et planchers chauffants. (Plafonds: 9')
Au deuxième étage, quatre chambres, incluant une plus petite présentement aménagée en bureau et une salle de bains familiale, rénovée en 2018, avec plancher chauffant. (Plafonds: 8')
Au troisième étage, salle familiale avec 5 espaces de rangement intégrés au murs et lucarne, salle de bains avec douche. (Plafonds mansardés: 8')
Au sous-sol, salle familiale avec garde-robe de cèdre, salle de lavage avec évier et espace de rangement. (Plafonds: 6'7'')
On y retrouve également des planchers en érable, la climatisation aux étages supérieurs, des boiseries, des luminaires encastrés.
Jardin paysagé avec grande terrasse et cabanon.
Allée double pouvant contenir 4 véhicules.
Propriété extrêmement bien entretenue et améliorée au fil des ans.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 41' irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 888 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2016
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 93'
Superficie du terrain
5 622 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois, manteau pierre
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant, comptoir granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe PAX
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe PAX
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant, douche pluie
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé, 5 rangements
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 18'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe de cèdre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Évier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Luminaires encastrés, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 070 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 700 $
- Total
- 1 527 400 $
Taxes
- Eau (2023)
- 97 $
- Municipale (2024)
- 7 949 $
- Scolaire (2023)
- 660 $
- Total
- 8 706 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 730 $
- Total
- 4 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire dans salle de lavage, armoire noire dans salle mécanique, petit meuble dans salle de bain principale, réfrigérateur, cuisinière au gaz DCS (auto nettoyant du four non fonctionnel), Micro ondes, meuble d'appoint en bois dans la cuisine, stores, rideaux et poles, luminaires (sauf celui de la salle à manger), cabanon, aspirateur central et ses accessoires, armoires built-in dans les deux chambres et le bureau, les 2 supports des téléviseurs, la manette du système de climatisation.
Exclusions
Lave-vaisselle, lustre de la salle a manger, laveuse et sécheuse, fontaine devant la maison, congélateur au sous-sol, BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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