649 000$
Nouveauté
ULS : 27941110
Maison de plain-pied
à vendre
13855 Rue Gratton, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Superbe plain-pied isolé situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles! Propriété lumineuse et soigneusement entretenue offrant 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol. 2 SDB dont l'une avec plancher chauffant pour un confort accru. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, dont la cuisine moderne. Grand terrain de 7 312 pc parfait pour profiter de l'extérieur. Stationnement pour 4 voitures. Emplacement de choix, directement en face d'un magnifique parc et à deux pas d'une école. À proximité de tous les services: épiceries, pharmacies, restaurants et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
97,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 24' 6"
Année de construction
1979
Superficie habitable
97,40 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 112' 6"
Superficie du terrain
679,40 m²
Allée
Pavage perméable en matières caoutchouc recyclées
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 339 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 200 $
- Total
- 613 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 777 $
- Scolaire (2025)
- 392 $
- Total
- 4 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, luminaires (à l'exception du luminaire de la salle de bains du sous-sol), système d'alarme et caméras, thermopompe, échangeur d'air, thermostat intelligent Hilo, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaire de la SDB du sous-sol, piscine et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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