549 900$
Visite libre
ULS : 21851141
Maison à étages
à vendre
13841 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
5 CHAMBRES SUR UN GRAND TERRAIN DE 485 M² À POINTE-AUX-TREMBLES! Jumelé à étages offrant 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol, un atout pour ce type de propriété. Aire ouverte cuisine et salle à manger, pièces de bonnes dimensions, deux salles de bains actualisées avec planchers chauffants, salle d'eau et salle de lavage fermée au sous-sol. ÉNORME cour arrière avec patio, cabanon et abri, et grand espace de stationnement. Thermopompe murale et borne de recharge. École primaire à 5 min et parc à 4 min à pied, autoroute 40 à 4 min. Venez nous voir lors de la visite libre du dimanche 11 octobre, de 14 h à 16 h!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue au 13841, rue De Montigny!
Maison jumelée à étages construite en 1980, sur un grand terrain de 485 m² (5 220 pi²) de 44,20 m (145 pi) de profondeur, dans un secteur résidentiel de Pointe-aux-Trembles. Elle offre cinq chambres, deux salles de bains actualisées et une salle d'eau, une aire ouverte cuisine et salle à manger, des pièces de bonnes dimensions, une très grande cour arrière et un grand espace de stationnement.
LA MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé, salon avec grande fenêtre en façade, cuisine aux nombreuses armoires ouverte sur la salle à manger avec porte-patio, salle de bains avec douche vitrée.
ÉTAGE
Grande chambre principale avec deux garde-robes, deux autres chambres et salle de bains avec bain-douche.
SOUS-SOL
Salle familiale, deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), salle de lavage fermée et salle d'eau. Les dimensions des fenêtres des deux chambres du sous-sol n'ont pas été vérifiées : l'acheteur est invité à vérifier leur conformité.
CARACTÉRISTIQUES
Thermopompe murale (2020)
Deux salles de bains rénovées avec planchers chauffants (2011)
Salle de lavage aménagée au sous-sol (2011)
Plancher de bois franc (jatoba) au rez-de-chaussée (2010)
Fenêtres, porte d'entrée avant et porte-patio actualisées en 2007
Borne de recharge pour véhicule électrique (2020)
Système d'alarme intrusion et incendie (2018), non relié
Allée asphaltée (2017), stationnement pour 3 voitures
Clôture de 6 pi du côté ouest remplacée (2022)
Cour arrière avec patio, cabanon (2013) et abri
ENVIRONNEMENT
Parc Gérard-Vaillancourt, 4 min à pied
Parc Richelieu, 9 min à pied
Piste cyclable à proximité
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, 7 min en voiture
Club de golf de l'Île de Montréal, 10 min en voiture
SERVICES
Pharmacie Bergeron et Coulombe, 4 min à pied
Metro Plus De La Rousselière, 3 min en voiture
IGA Extra Famille Lacoste, 4 min en voiture
Maxi et Super C, 5 min en voiture
TRANSPORT
Autobus 487, arrêt De Montigny / 47e Avenue, 2 min à pied
Autoroute 40, 4 min en voiture
Gare Pointe-aux-Trembles (train de banlieue), 4 min en voiture
Métro Honoré-Beaugrand, 26 min en transport en commun
ÉCOLES
Garderie Fantaisie d'Enfant, 4 min à pied
École primaire Ste-Germaine-Cousin, 5 min à pied
École primaire Montmartre, 15 min à pied
École primaire Notre-Dame, 18 min à pied
École secondaire Daniel-Johnson, 5 min en voiture
École secondaire de la Pointe-aux-Trembles, 5 min en voiture
Venez nous voir lors de la visite libre du dimanche 11 octobre, de 14 h à 16 h!
Maison jumelée à étages construite en 1980, sur un grand terrain de 485 m² (5 220 pi²) de 44,20 m (145 pi) de profondeur, dans un secteur résidentiel de Pointe-aux-Trembles. Elle offre cinq chambres, deux salles de bains actualisées et une salle d'eau, une aire ouverte cuisine et salle à manger, des pièces de bonnes dimensions, une très grande cour arrière et un grand espace de stationnement.
LA MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé, salon avec grande fenêtre en façade, cuisine aux nombreuses armoires ouverte sur la salle à manger avec porte-patio, salle de bains avec douche vitrée.
ÉTAGE
Grande chambre principale avec deux garde-robes, deux autres chambres et salle de bains avec bain-douche.
SOUS-SOL
Salle familiale, deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), salle de lavage fermée et salle d'eau. Les dimensions des fenêtres des deux chambres du sous-sol n'ont pas été vérifiées : l'acheteur est invité à vérifier leur conformité.
CARACTÉRISTIQUES
Thermopompe murale (2020)
Deux salles de bains rénovées avec planchers chauffants (2011)
Salle de lavage aménagée au sous-sol (2011)
Plancher de bois franc (jatoba) au rez-de-chaussée (2010)
Fenêtres, porte d'entrée avant et porte-patio actualisées en 2007
Borne de recharge pour véhicule électrique (2020)
Système d'alarme intrusion et incendie (2018), non relié
Allée asphaltée (2017), stationnement pour 3 voitures
Clôture de 6 pi du côté ouest remplacée (2022)
Cour arrière avec patio, cabanon (2013) et abri
ENVIRONNEMENT
Parc Gérard-Vaillancourt, 4 min à pied
Parc Richelieu, 9 min à pied
Piste cyclable à proximité
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, 7 min en voiture
Club de golf de l'Île de Montréal, 10 min en voiture
SERVICES
Pharmacie Bergeron et Coulombe, 4 min à pied
Metro Plus De La Rousselière, 3 min en voiture
IGA Extra Famille Lacoste, 4 min en voiture
Maxi et Super C, 5 min en voiture
TRANSPORT
Autobus 487, arrêt De Montigny / 47e Avenue, 2 min à pied
Autoroute 40, 4 min en voiture
Gare Pointe-aux-Trembles (train de banlieue), 4 min en voiture
Métro Honoré-Beaugrand, 26 min en transport en commun
ÉCOLES
Garderie Fantaisie d'Enfant, 4 min à pied
École primaire Ste-Germaine-Cousin, 5 min à pied
École primaire Montmartre, 15 min à pied
École primaire Notre-Dame, 18 min à pied
École secondaire Daniel-Johnson, 5 min en voiture
École secondaire de la Pointe-aux-Trembles, 5 min en voiture
Venez nous voir lors de la visite libre du dimanche 11 octobre, de 14 h à 16 h!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 31' 11" irr.
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 145' irr.
Superficie du terrain
485 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Deux garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 600 $
- Total
- 523 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 219 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, aspirateur central (sans les accessoires), borne de recharge pour véhicule électrique, contenu du cabanon (outils de jardin, tondeuse électrique et souffleuse à essence), BBQ, abri de jardin arrière, armoire de l'atelier au sous-sol, aspirateur Dyson, système d'alarme (non relié) ainsi que les meubles de jardin (table, chaises et coffre de rangement). Le tout est laissé en donation, sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Lampes solaires extérieures avant. Micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.