1 495 000$
Visite libre
ULS : 10318015
Maison à étages
à vendre
1380 Ch. Waterloo, Mont-Royal
Maison unifamiliale jumelée, avec un terrain de 5645 pieds carrés, située dans le magnifique quartier de Ville Mont-Royal. Elle se distingue par son charme et son style Néo-Tudor. Au RDC, on découvre l'espace de vie complété par une véranda qui s'ouvre sur une grande cour. Au 2e étage, on retrouve une salle familiale, 3 chambres et une salle de bain. La propriété est également dotée d'un garage et d'une grande allée. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés, grâce à son environnement familial et ses nombreux espaces verts, elle se trouve à quelques minutes du parc Kindersley, de plusieurs écoles réputées et du nouveau REM
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 095 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un petit vestibule accueille et s'ouvre sur un vaste hall qui dessert la cuisine et la salle à manger. La cuisine dispose de comptoirs en granite et d'un coin repas offrant davantage de fonctionnalité. Au bout du hall se trouve une belle et spacieuse véranda, chaleureuse grâce à ses poutres d'origine, entièrement vitrée sur les murs. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'une pièce de rangement, nichée à côté du garage, ajoute praticité.
Au deuxième étage, on retrouve une grande salle familiale avec un joli foyer au bois conforme et un accès au grand balcon avant.
La chambre principale est généreuse et dispose de deux petits garde-robes. L'étage comprend également deux autres chambres et une salle de bains équipée d'une grande douche vitrée.
Une belle et grande cour privée apporte confort et intimité, tandis qu'un garage simple et une allée pouvant accueillir deux véhicules complètent parfaitement cette propriété.
Hauteur des plafonds :
RDC : 8' 8"
2e étage : 8' 3"
*****
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2095 pi².
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Dès l'entrée, un petit vestibule accueille et s'ouvre sur un vaste hall qui dessert la cuisine et la salle à manger. La cuisine dispose de comptoirs en granite et d'un coin repas offrant davantage de fonctionnalité. Au bout du hall se trouve une belle et spacieuse véranda, chaleureuse grâce à ses poutres d'origine, entièrement vitrée sur les murs. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'une pièce de rangement, nichée à côté du garage, ajoute praticité.
Au deuxième étage, on retrouve une grande salle familiale avec un joli foyer au bois conforme et un accès au grand balcon avant.
La chambre principale est généreuse et dispose de deux petits garde-robes. L'étage comprend également deux autres chambres et une salle de bains équipée d'une grande douche vitrée.
Une belle et grande cour privée apporte confort et intimité, tandis qu'un garage simple et une allée pouvant accueillir deux véhicules complètent parfaitement cette propriété.
Hauteur des plafonds :
RDC : 8' 8"
2e étage : 8' 3"
*****
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2095 pi².
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
2 095 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 645 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes simples
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon avant
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 022 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 594 600 $
- Total
- 1 617 200 $
Taxes
- Eau (2025)
- 52 $
- Municipale (2026)
- 4 235 $
- Scolaire (2025)
- 643 $
- Total
- 4 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, tringles et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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