599 000$
Nouveauté
ULS : 18590547
Maison de plain-pied
à vendre
13775 Rue Ontario E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmante maison située à Pointe-aux-Trembles, construite en 1974, offrant un beau potentiel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger à aire ouverte sur la cuisine, avec accès à une véranda lumineuse. Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complètent l'étage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle de lavage, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, idéale pour les enfants ou les réceptions, ainsi qu'un stationnement couvert. Une propriété bien entretenue avec beaucoup d'espace, à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial tout en offrant un accès facile à de nombreux services.
Le secteur est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts, dont le vaste Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, idéal pour les activités en plein air, les promenades et les sorties en famille.
Côté transport, l'emplacement est pratique avec plusieurs lignes d'autobus à proximité. Le quartier offre également une vie communautaire active avec bibliothèques, activités culturelles et services municipaux accessibles, contribuant à une qualité de vie recherchée.
Un secteur idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et accessibilité, tout en restant à proximité de la ville.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le secteur est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts, dont le vaste Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, idéal pour les activités en plein air, les promenades et les sorties en famille.
Côté transport, l'emplacement est pratique avec plusieurs lignes d'autobus à proximité. Le quartier offre également une vie communautaire active avec bibliothèques, activités culturelles et services municipaux accessibles, contribuant à une qualité de vie recherchée.
Un secteur idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et accessibilité, tout en restant à proximité de la ville.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 5"
Année de construction
1974
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 68' irr.
Superficie du terrain
6 136 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'9" X 21'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 500 $
- Total
- 582 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 585 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 3 957 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, pôles, tringles, rideaux, luminaires, bureau en coin dans la petite chambre, set de solarium, balançoire extérieur, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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