2 275 000$
ULS : 20772381
Split level - Paliers multiples
à vendre
1340 Ch. Scarboro, Mont-Royal
Spacieuse maison à paliers multiples de 4+1 chambres située dans le quartier prisé de Mont-Royal, à proximité immédiate des écoles, parcs, courts de tennis, commerces et services de proximité. Cette propriété avec ses espaces généreuses offre un excellent potentiel aux acheteurs désireux de rénover et de créer une maison familiale personnalisée, le tout sur une rue exceptionnelle. Une toile de fond remarquable pour concevoir une demeure de grand prestige dans l'un des quartiers les plus convoités de la région.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 591 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
Addenda
Le poêle, le foyer, les appareils de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements et exigences applicables des compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par le vendeur.
La superficie habitable n'inclus pas le sous-sol.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par le vendeur.
La superficie habitable n'inclus pas le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 2" X 47' 11" irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
3 591 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 98'
Superficie du terrain
6 616 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 18'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 23'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 14'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès a la SDB
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bar Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 16'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 183 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 057 700 $
- Total
- 2 240 800 $
Taxes
- Eau (2025)
- 102 $
- Municipale (2026)
- 11 735 $
- Scolaire (2027)
- 1 750 $
- Total
- 13 587 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, laveuse & sécheuse, luminaires, stores, rideaux, table de shuffle board, piano & coffre fort.
Exclusions
luminaire dans le vestibule
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.