625 000$
ULS : 13820745
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)
133 Av. Coolbreeze, Pointe-Claire (Centre Est)
Nichée dans un secteur convoité de Pointe Claire, cette charmante maison aux multiples charmes est située sur une terrain privé et boisé, à quelques pas du train de banlieu, d'écoles et de parcs. Parfait pour la famille grandissante qui cherche la convivialité de tous les services offerts par la municipalité de Pointe Claire. Voir plus amples détails dans l'addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un grand hall d'entrée vous accueille dans cette charmante maison aux accents des boiseries de l'époque.
REZ-DE-CHAUSSÉE
On y retrouve une chambre à coucher sur planchers de bois franc, pouvant servir également de bureau à l'étage ou de salle de jeu pour les plus petits. S'en suit un grand salon orienté au coucher du soleil adjacent à la salle à manger de même dimension, créant un espace optimal pour recevoir vos convives.
Orienté à l'est, on retrouve une cuisine fonctionnelle récemment rénovée qui est ouverte à la salle à manger, parfait pour les réceptions et la gastronomie entre amis. L'espace donne accès au solarium avec portes françaises, un coin zen qui ne vous invite qu'à la relaxation et au repos. Il donne accès aux grandes terrasses de la cour privée entourée d'arbres.
Une récente salle d'eau dessert l'étage et on y retrouve un accès supplémentaire vers la cour ainsi qu'un escalier vers le sous-sol.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
De magnifiques escaliers en chêne vous guident vers l'étage supérieur avec une continuité des planchers de bois franc à la grandeur.
La chambre principale est d'une dimension remarquable caractérisée par sa fenestration abondante et configurée pour plusieurs options d'aménagement.
Le seconde chambre orienté ouest est aussi d'une généreuse dimension et une salle de bain complète dessert l'étage.
SOUS-SOL
Le sous-sol est non-fini et est présentement utilisé pour le rangement. Il représente un grand potentiel de finition.
À quelques pas de: pistes cyclables, parc Terra Cota pour randonnées pédestres, écoles primaire et secondaire, train de banlieu, Village de Valois.
À proximité de: Réseau Électrique Métropolitain (REM), Autoroutes 20 et 40, Centres d'achats et de plusieurs services.
Ne manquez pas cette belle occasion de vous prévaloir d'un style de vie à la hauteur de vos attentes.
Garantie limitée de 3 ans contre les vices cachés sous le programme Intégri-T de REMAX QUÉBEC.
Tout acheteur non-représenté par un courtier immobilier doit signer un consentement sur la représentation équitable préalablement à une visite des lieux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
On y retrouve une chambre à coucher sur planchers de bois franc, pouvant servir également de bureau à l'étage ou de salle de jeu pour les plus petits. S'en suit un grand salon orienté au coucher du soleil adjacent à la salle à manger de même dimension, créant un espace optimal pour recevoir vos convives.
Orienté à l'est, on retrouve une cuisine fonctionnelle récemment rénovée qui est ouverte à la salle à manger, parfait pour les réceptions et la gastronomie entre amis. L'espace donne accès au solarium avec portes françaises, un coin zen qui ne vous invite qu'à la relaxation et au repos. Il donne accès aux grandes terrasses de la cour privée entourée d'arbres.
Une récente salle d'eau dessert l'étage et on y retrouve un accès supplémentaire vers la cour ainsi qu'un escalier vers le sous-sol.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
De magnifiques escaliers en chêne vous guident vers l'étage supérieur avec une continuité des planchers de bois franc à la grandeur.
La chambre principale est d'une dimension remarquable caractérisée par sa fenestration abondante et configurée pour plusieurs options d'aménagement.
Le seconde chambre orienté ouest est aussi d'une généreuse dimension et une salle de bain complète dessert l'étage.
SOUS-SOL
Le sous-sol est non-fini et est présentement utilisé pour le rangement. Il représente un grand potentiel de finition.
À quelques pas de: pistes cyclables, parc Terra Cota pour randonnées pédestres, écoles primaire et secondaire, train de banlieu, Village de Valois.
À proximité de: Réseau Électrique Métropolitain (REM), Autoroutes 20 et 40, Centres d'achats et de plusieurs services.
Ne manquez pas cette belle occasion de vous prévaloir d'un style de vie à la hauteur de vos attentes.
Garantie limitée de 3 ans contre les vices cachés sous le programme Intégri-T de REMAX QUÉBEC.
Tout acheteur non-représenté par un courtier immobilier doit signer un consentement sur la représentation équitable préalablement à une visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
1935
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 11000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 125' 9" irr.
Superficie du terrain
766,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Storage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 385 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 900 $
- Total
- 569 500 $
Taxes
- Eau (2023)
- 127 $
- Municipale (2024)
- 3 578 $
- Scolaire (2023)
- 417 $
- Total
- 4 122 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 472 $
- Total
- 2 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires de nature permanente, lave vaisselle, fournaise, réservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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