449 000$
ULS : 15449229
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
13291 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez cette magnifique maison à étages offrant 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Un secteur idéal pour les familles à proximité des commodités, parcs, écoles, accès facile aux transports en commun et à l'autoroute. Vaste terrasse arrière parfaite pour recevoir. 1 salle de bains, 2 salles d'eau et une salle de lavage. Ambiance chaleureuse avec de grandes fenêtres, plafond cathédrale dans la chambre principale. Équipée d'une thermopompe, échangeur d'air et d'un foyer au gaz. Un espace où le confort et la convivialité se rencontrent. Ne manquez pas l'opportunité, contactez-moi pour visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 537,07 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique maison à étages offrant 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage avec la possibilité d'une 3e au sous-sol. Un secteur familial idéal pour les familles, avec vaste terrasse arrière parfaite pour recevoir. 1 salle de bains, 2 salles d'eau, salle de lavage. Équipée d'une thermopompe, échangeur d'air, foyer au gaz. Ambiance chaleureuse avec de grandes fenêtres, plafond cathédrale dans la chambre principale. Un espace où le confort et la convivialité se rencontrent. À proximité des commodités et un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute.
AVANTAGES:
RDC:
- Hall d'entrée
- Aire ouverte entre le salon et la salle à manger de très bonne dimension
- Cuisine
- Salle d'eau
ÉTAGE:
- Chambre principale avec plafond cathédrale
- Salle de bains avec bain à remous et douche indépendante
- 2e chambres à coucher
- Thermopompe murale pour un confort durant tout l'année.
SOUS-SOL:
- Spacieuse salle familiale
- Foyer au gaz
- Échangeur d'air redistribué dans toute la propriété
- Salle d'eau (tuyauterie installée pour en faire une salle de bains complète)
- Salle de lavage de grande dimension.
EXTÉRIEUR:
- Cour intime, clôturée et ensoleillée toute la journée
- Grande allée pour 2 voitures (jusqu'à 3 sans l'abri Tempo ).
AVANTAGES:
RDC:
- Hall d'entrée
- Aire ouverte entre le salon et la salle à manger de très bonne dimension
- Cuisine
- Salle d'eau
ÉTAGE:
- Chambre principale avec plafond cathédrale
- Salle de bains avec bain à remous et douche indépendante
- 2e chambres à coucher
- Thermopompe murale pour un confort durant tout l'année.
SOUS-SOL:
- Spacieuse salle familiale
- Foyer au gaz
- Échangeur d'air redistribué dans toute la propriété
- Salle d'eau (tuyauterie installée pour en faire une salle de bains complète)
- Salle de lavage de grande dimension.
EXTÉRIEUR:
- Cour intime, clôturée et ensoleillée toute la journée
- Grande allée pour 2 voitures (jusqu'à 3 sans l'abri Tempo ).
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 15' 9"
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 537,07 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 2" X 23' 7"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 300 $
- Total
- 423 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 972 $
- Scolaire (2023)
- 322 $
- Total
- 3 294 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 104 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 1 104 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 548 $
- Gaz
- 100 $
- Total
- 1 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires, le lave-vaisselle noir Whirlpool, le petit frigidaire du sous-sol noir Danby, le set de patio extérieur en rotin, le frigidaire Whirlpool sur la terrasse, spa (non fonctionnel), abri Tempo.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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