2 850 000$
ULS : 10794379
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
1325 Ch. Scarboro, Mont-Royal
Rare opportunité d'acquérir cette résidence familiale bien entretenue, première fois sur le marché depuis 50 ans ! Située sur une rue paisible et peu passante dans la prestigieuse ville de Mont-Royal, le terrain de coin a une grandeur impressionnante de près de 10000 pieds carrés. Piscine creusée isolée d'un côté du jardin et immense espace de jeux de l'autre tout bordé d'une haie mature pour une intimité maximale. Plan élégant et spacieux, garage double largeur, salle de lavage niveau rez-de-jardin. Profitez de la proximité des écoles, des parcs et des commodités offrant à votre famille une grande communauté et un style de vie imbattable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXWELL CASTLE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences de la compagnie d'assurance
*Les dimensions des pièces sont approximatives.
*Les dimensions des pièces sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 42' 1"
Année de construction
1956
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, cac additionnelle +salle de bain, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
926,50 m²
Vue
parc Mohawk + terrains de tennis
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), centre Rockland, Métro & IGA, gym, garderies, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 18'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 17'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'3" X 18'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 16'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 5'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 24'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, accessoires de piscine, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 521 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 039 300 $
- Total
- 2 561 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 13 428 $
- Scolaire (2023)
- 1 958 $
- Total
- 15 386 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 365 $
- Total
- 6 365 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (2), cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, accessoires de piscine, système d'alarme, tous les luminaires, couvre-fenêtres (stores/rideaux)
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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