474 999$
Nouveauté
ULS : 15575855
Maison de plain-pied
à vendre
13169 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmante propriété bien entretenue au fil des années par ses propriétaires, située sur un coin de rue à Pointe-aux-Trembles. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage. Les espaces de vie sont chaleureux et conviviaux, avec une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un grand salon donnant sur la cuisine. Le foyer aux granules au salon saura vous réchauffer lors des journées plus froides. Profitez également d'une belle cour intime, idéale pour relaxer ou recevoir. Une propriété invitante qui saura répondre aux besoins de toute la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 503 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIE NUCKLE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires. Située sur un coin de rue à Pointe-aux-Trembles, elle offre un environnement agréable et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'un endroit où s'établir.
Dès l'entrée, on découvre des espaces de vie bien pensés et une belle fluidité entre les pièces. La cuisine et la salle à manger profitent d'un aménagement à aire ouverte, créant un espace rassembleur où il est agréable de cuisiner, de prendre les repas et de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le grand salon, ouvert sur la cuisine, complète parfaitement cet espace de vie et offre une atmosphère invitante.
La propriété compte 3 chambres à coucher, dont 2 situées à l'étage, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Bien entretenue au fil des années, elle offre une base idéale pour s'y installer confortablement et y créer de nouveaux souvenirs.
Lors des journées plus froides, le foyer aux granules situé au salon ajoute une agréable source de chaleur et contribue à créer une ambiance particulièrement chaleureuse et réconfortante.
À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intime et soigneusement paysagée, agrémentée d'une haie sur le côté pour plus d'intimité. La grande terrasse et le gazebo créent un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées, prendre un repas à l'extérieur, relaxer ou recevoir famille et amis. Un véritable prolongement des espaces de vie, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété conviviale, bien entretenue et remplie de potentiel, qui saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie agréable à Pointe-aux-Trembles. Il ne reste qu'à y apporter votre touche personnelle et à en faire votre prochain chez-vous!
Dès l'entrée, on découvre des espaces de vie bien pensés et une belle fluidité entre les pièces. La cuisine et la salle à manger profitent d'un aménagement à aire ouverte, créant un espace rassembleur où il est agréable de cuisiner, de prendre les repas et de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le grand salon, ouvert sur la cuisine, complète parfaitement cet espace de vie et offre une atmosphère invitante.
La propriété compte 3 chambres à coucher, dont 2 situées à l'étage, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Bien entretenue au fil des années, elle offre une base idéale pour s'y installer confortablement et y créer de nouveaux souvenirs.
Lors des journées plus froides, le foyer aux granules situé au salon ajoute une agréable source de chaleur et contribue à créer une ambiance particulièrement chaleureuse et réconfortante.
À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intime et soigneusement paysagée, agrémentée d'une haie sur le côté pour plus d'intimité. La grande terrasse et le gazebo créent un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées, prendre un repas à l'extérieur, relaxer ou recevoir famille et amis. Un véritable prolongement des espaces de vie, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété conviviale, bien entretenue et remplie de potentiel, qui saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie agréable à Pointe-aux-Trembles. Il ne reste qu'à y apporter votre touche personnelle et à en faire votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 503 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
418,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte avec cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand salon avec foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 100 $
- Total
- 323 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 037 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 1 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, îlot dans la cuisine, gazebo
Exclusions
Lave-vaisselle, les électroménagers et tous les autres meubles et biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.