835 000$
ULS : 10116225
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
12905 Rue Plaisance, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Magnifique propriété située dans un quartier résidentiel très paisible de Pierrefonds, à proximité de tous les services. Construite sur un terrain de plus de 9 000 pi.ca., dans un croissant, elle offre à l'étage 4 chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, un rez-de-chaussée très convivial à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne rénovée donnant accès au grand balcon en composite. Vous serez charmés par sa grande cour arrière privée, entièrement clôturée ainsi qu'un spacieux sous-sol entièrement aménagé. Une maison qui saura accueillir votre petite famille pour de nombreuses années !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un croissant et construite sur un terrain de plus de 9 000 pi.ca., cette charmante maison saura vous charmer dès votre arrivée. Entretenue avec soins par les propriétaires actuels, elle offre tout ce dont vous avez besoin:
Rez-de-chaussée
- Grand vestibule avec plancher d'ardoise et garde-robe
- Spacieuse salle à manger avec fenêtre en saillie, adjacente au salon créant un espace à aire ouverte très éclairé et convivial
- Cuisine moderne avec nombreuses armoires, comptoirs de quartz et coin-repas, entièrement rénovée
- Salle familiale contigue à la cuisine avec belle fenestration donnant sur l'avant de la maison
- Salle d'eau avec fenêtre
Deuxième étage:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 salles de bain complètes, avec fenêtres, dont une attenante à la chambre à coucher principale
- Planchers de bois partout
Sous-sol:
- Très grande salle familiale avec 3 fenêtres
- Salle de jeux fermée pouvant servir de boudoir, salle d'études ou bureau
- Salle de lavage
- Grande chambre froide
Améliorations/rénovations:
- Éclairage encastré dans la cuisine offrant une meilleure luminosité
- Balcon en composite avec rampe vitrée (environ 15 000$)
- Toiture refaite en 2022 (garantie 50 ans)
- Fenêtres des chambres, salle à manger et salon remplacées en 2015 (plus ou moins 8 000$)
- Thermopompe 2023 (mode bi-énergie permettant des économies substantielles sur les coûts du gaz et de l'électricité)
- Dalle de béton du garage refaite et recouverte d'époxy et aménagement de tablettes de rangement (environ 15 000$)
Située entre les boulevards St-Jean et Des Sources, au sud du boulevard Gouin, vous retrouverez tous les services à proximité:
- Garderies: Superkidz, Les Muses, CPE et plusieurs autres
- Écoles primaires: Murielle Dumont, Terry Fox, du Grand Chêne, Beechwood, DDO, St-Luc, etc...
- Écoles secondaires: John F Kennedey, Polyvalente Pierrefonds, Riverdale, etc...
- Marchés d'alimentations: Provigo, Adonis, Super C, IGA, etc...
- Parcs: Damase Richer, Anderson, Des Muguets, Monk, Aragon, etc..
- Centre médical Pierrefonds, Pharmacie Jean Coutu
- Transport en commun (205, 382, 407, ...) ainsi que la future station du REM Pierrefonds-Roxboro
Venez découvrir ce voisinage familial dans un quartier paisible de Pierrefonds !
Rez-de-chaussée
- Grand vestibule avec plancher d'ardoise et garde-robe
- Spacieuse salle à manger avec fenêtre en saillie, adjacente au salon créant un espace à aire ouverte très éclairé et convivial
- Cuisine moderne avec nombreuses armoires, comptoirs de quartz et coin-repas, entièrement rénovée
- Salle familiale contigue à la cuisine avec belle fenestration donnant sur l'avant de la maison
- Salle d'eau avec fenêtre
Deuxième étage:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 salles de bain complètes, avec fenêtres, dont une attenante à la chambre à coucher principale
- Planchers de bois partout
Sous-sol:
- Très grande salle familiale avec 3 fenêtres
- Salle de jeux fermée pouvant servir de boudoir, salle d'études ou bureau
- Salle de lavage
- Grande chambre froide
Améliorations/rénovations:
- Éclairage encastré dans la cuisine offrant une meilleure luminosité
- Balcon en composite avec rampe vitrée (environ 15 000$)
- Toiture refaite en 2022 (garantie 50 ans)
- Fenêtres des chambres, salle à manger et salon remplacées en 2015 (plus ou moins 8 000$)
- Thermopompe 2023 (mode bi-énergie permettant des économies substantielles sur les coûts du gaz et de l'électricité)
- Dalle de béton du garage refaite et recouverte d'époxy et aménagement de tablettes de rangement (environ 15 000$)
Située entre les boulevards St-Jean et Des Sources, au sud du boulevard Gouin, vous retrouverez tous les services à proximité:
- Garderies: Superkidz, Les Muses, CPE et plusieurs autres
- Écoles primaires: Murielle Dumont, Terry Fox, du Grand Chêne, Beechwood, DDO, St-Luc, etc...
- Écoles secondaires: John F Kennedey, Polyvalente Pierrefonds, Riverdale, etc...
- Marchés d'alimentations: Provigo, Adonis, Super C, IGA, etc...
- Parcs: Damase Richer, Anderson, Des Muguets, Monk, Aragon, etc..
- Centre médical Pierrefonds, Pharmacie Jean Coutu
- Transport en commun (205, 382, 407, ...) ainsi que la future station du REM Pierrefonds-Roxboro
Venez découvrir ce voisinage familial dans un quartier paisible de Pierrefonds !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 11" X 30' 1" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Fini epoxy, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Panneau électrique (2011, 1), Fenestration (2015, 8700), Chauffage (2023, 8000), Revêtement de la toiture (2022, 8000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 11" X 103' 1" irr.
Superficie du terrain
893,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Centre médical, restaurants, marché d'alimentation, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en saillie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très éclairé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée/comptoirs de quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite/fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 23'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Très grande
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Fenêtre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 356 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 662 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 207 $
- Scolaire (2023)
- 481 $
- Total
- 4 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et laveuse
Exclusions
Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, boyau d'arrosage dans le garage, borne de recharge, balançoire extérieure et spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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