585 000$
ULS : 18181709
Maison de plain-pied
à vendre
12644 Boul. Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord)
Située sur une rue tranquille, dans un secteur paisible! Cette propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain, spacieuse salle familiale au sous-sol, cour orientée côté soleil, garage et allée. Localisation de choix à quelques pas de la piste cyclable et du bord de l'eau, à seulement 120m du Parc Lacordaire, à proximité des établissements scolaires, du Boulevard Gouin et avec accès rapide aux grands axes routiers. Opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 38' 2" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 104' 9" irr.
Superficie du terrain
3 674,56 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 27'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 800 $
- Total
- 496 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 176 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, piscine hors-terre à réparer et gazebo.
Exclusions
Chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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