399 900$
Visite libre
ULS : 17847503
Maison à étages
à vendre
12621 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
*AUCUN FRAIS DE CONDO!* Charmante propriété lumineuse à aire ouverte, soigneusement entretenue. Elle offre deux grandes chambres à coucher (avec possibilité d'en aménager une 3e), une salle de bain au goût du jour, une cuisine modernisée offrant une abondance de rangement ainsi qu'un vaste garde-robe d'entrée. Profitez d'un accès privé à une cour entièrement réaménagée en 2024, d'un espace de stationnement réservé à l'avant, ainsi que d'une thermopompe murale neuve et d'un climatiseur à l'étage pour un confort optimal. Située à proximité d'écoles, d'un parc, des transports en commun et de tous les services. Visite libre 26 juillet 14h à 16h!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 12621, rue De Montigny, Montréal!
- Aucun frais de copropriété.
- Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité.
- Possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins.
- Cour arrière entièrement réaménagée en 2024.
- Espace de stationnement réservé à l'avant.
- Thermopompe murale installée en 2024.
- Climatiseur mural à l'étage (2020).
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée fonctionnel avec grand garde-robe.
- Salon lumineux avec porte-patio donnant accès directement à la cour.
- Salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir.
- Cuisine modernisée offrant beaucoup d'armoires et une généreuse surface de travail.
À l'étage
- Chambre principale de grandes dimensions avec garde-robe double.
- Chambre secondaire lumineuse grâce à ses deux fenêtres.
Salle de bain rénovée au goût du jour.
- Cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité.
- Grande terrasse idéale pour les repas extérieurs et les réceptions.
- Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien.
- Pavé uni et pelouse entièrement refaits en 2024.
Travaux et améliorations
- Thermopompe murale (2024).
- Possibilité de reconfigurer l'étage afin de retrouver une troisième chambre (2024).
- Réfection complète du pavé uni et du terrain arrière (2024).
- Salle de bain rénovée au goût du jour
- Porte d'entrée et porte-patio remplacées (2020).
- Climatiseur mural (2020).
- Thermos de fenêtres remplacés (2016).
- Toiture refaite en 2016 (facture mentionnant une garantie de 15 ans).
À proximité
Écoles
- École primaire Félix-Leclerc : environ 5 minutes à pied.
- École primaire Saint-Marcel : environ 8 minutes à pied.
- École secondaire Daniel-Johnson : environ 10 minutes à pied.
- École secondaire de la Pointe-aux-Trembles : environ 10 minutes en voiture.
Parcs
- Parc Daniel-Johnson : moins d'une minute à pied.
- Parc Terrasses Fleuries : environ 5 minutes à pied.
- Parc Versailles : environ 7 minutes à pied.
- Parc des Bouleaux : environ 8 minutes à pied.
Commerces et services
- Maxi : 3 minutes.
- Metro Plus : 3 minutes.
- Super C : 4 minutes.
- Centre de la Pointe (Canadian Tire, pharmacie, restaurants et nombreux commerces) : 4 minutes.
Transport en commun
- Arrêt d'autobus 487 : 2 minutes à pied.
- Arrêts d'autobus 86 et 187 vers le métro Honoré-Beaugrand : environ 4 minutes à pied.
- Aucun frais de copropriété.
- Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité.
- Possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins.
- Cour arrière entièrement réaménagée en 2024.
- Espace de stationnement réservé à l'avant.
- Thermopompe murale installée en 2024.
- Climatiseur mural à l'étage (2020).
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée fonctionnel avec grand garde-robe.
- Salon lumineux avec porte-patio donnant accès directement à la cour.
- Salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir.
- Cuisine modernisée offrant beaucoup d'armoires et une généreuse surface de travail.
À l'étage
- Chambre principale de grandes dimensions avec garde-robe double.
- Chambre secondaire lumineuse grâce à ses deux fenêtres.
Salle de bain rénovée au goût du jour.
- Cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité.
- Grande terrasse idéale pour les repas extérieurs et les réceptions.
- Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien.
- Pavé uni et pelouse entièrement refaits en 2024.
Travaux et améliorations
- Thermopompe murale (2024).
- Possibilité de reconfigurer l'étage afin de retrouver une troisième chambre (2024).
- Réfection complète du pavé uni et du terrain arrière (2024).
- Salle de bain rénovée au goût du jour
- Porte d'entrée et porte-patio remplacées (2020).
- Climatiseur mural (2020).
- Thermos de fenêtres remplacés (2016).
- Toiture refaite en 2016 (facture mentionnant une garantie de 15 ans).
À proximité
Écoles
- École primaire Félix-Leclerc : environ 5 minutes à pied.
- École primaire Saint-Marcel : environ 8 minutes à pied.
- École secondaire Daniel-Johnson : environ 10 minutes à pied.
- École secondaire de la Pointe-aux-Trembles : environ 10 minutes en voiture.
Parcs
- Parc Daniel-Johnson : moins d'une minute à pied.
- Parc Terrasses Fleuries : environ 5 minutes à pied.
- Parc Versailles : environ 7 minutes à pied.
- Parc des Bouleaux : environ 8 minutes à pied.
Commerces et services
- Maxi : 3 minutes.
- Metro Plus : 3 minutes.
- Super C : 4 minutes.
- Centre de la Pointe (Canadian Tire, pharmacie, restaurants et nombreux commerces) : 4 minutes.
Transport en commun
- Arrêt d'autobus 487 : 2 minutes à pied.
- Arrêts d'autobus 86 et 187 vers le métro Honoré-Beaugrand : environ 4 minutes à pied.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 17' 7" irr.
Année de construction
1970
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 2" X 24' 1" irr.
Superficie du terrain
177,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, À proximité de tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 386 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 477 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, rideaux, thermopompe murale, climatiseur mural, lave-vaisselle, gazebo et cabanon.
Exclusions
Tablette murale noire au salon. Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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