478 300$
Visite libre
ULS : 28416200
Maison de plain-pied
à vendre
12548 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Une opportunité à ne pas manquer à Pointe-aux-Trembles! Découvrez ce charmant plain-pied soigneusement entretenu au fil des années, offrant de belles possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, une luminosité exceptionnelle ainsi que des planchers de bois franc. Le sous-sol spacieux, offrant amplement de rangement, n'attend que vos touches personnelles pour révéler tout son potentiel. Profitez également d'une cour spacieuse, parfaite pour accueillir vos proches. Située dans un quartier familial et paisible, cette propriété est disponible pour une occupation immédiate!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- 3 chambres à coucher
- une salle de bain + espace de lavage au sous-sol
- Garage + allée pour stationnement
- Planchers en bois franc
- Cour spacieuse avec cabanon pour rangement
- Grand sous-sol offrant une salle familiale et un grand rangement avec espace pour salle de lavage
LOCALISATION
Emplacement stratégique à Pointe-aux-Trembles, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et transports, tout en étant à quelques pas du fleuve Saint-Laurent.
- 15 minutes à pied de la rue Notre-Dame Est et du bord du fleuve
- 4 minutes/ 15 minutes à pied de l'épicerie Maxi et le Pharmaprix
- 4 minutes/ 13 minutes à pied de l'épicerie Métro et la pharmacie Jean-Coutu
- 4 minutes à pied de l'école primaire St-Marcel
- 9 minutes à pied de l'école primaire Félix-Leclerc
- 13 minutes à pied de l'école primaire François-La Bernarde
- 11 minutes à pied de l'école secondaire Daniel Johnson
- 10 minutes à pied du parc Daniel Johnson
- 20 minutes à pied du parc Neuville-sur-Vanne, en bordure du fleuve
- 8 minutes en voiture de la Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles, de son marché public et de la navette fluviale
- 9 minutes en voiture de la gare exo Pointe-aux-Trembles
- 15 minutes en voiture de la station de métro Honoré-Beaugrand
- 13 minutes en voiture du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et de ses sentiers
- 13 minutes en voiture du parc du Bout-de-l'Île
- À proximité des épiceries, restaurants, commerces et services de la rue Sherbrooke Est
- Accès rapide à l'autoroute 40
- 3 chambres à coucher
- une salle de bain + espace de lavage au sous-sol
- Garage + allée pour stationnement
- Planchers en bois franc
- Cour spacieuse avec cabanon pour rangement
- Grand sous-sol offrant une salle familiale et un grand rangement avec espace pour salle de lavage
LOCALISATION
Emplacement stratégique à Pointe-aux-Trembles, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et transports, tout en étant à quelques pas du fleuve Saint-Laurent.
- 15 minutes à pied de la rue Notre-Dame Est et du bord du fleuve
- 4 minutes/ 15 minutes à pied de l'épicerie Maxi et le Pharmaprix
- 4 minutes/ 13 minutes à pied de l'épicerie Métro et la pharmacie Jean-Coutu
- 4 minutes à pied de l'école primaire St-Marcel
- 9 minutes à pied de l'école primaire Félix-Leclerc
- 13 minutes à pied de l'école primaire François-La Bernarde
- 11 minutes à pied de l'école secondaire Daniel Johnson
- 10 minutes à pied du parc Daniel Johnson
- 20 minutes à pied du parc Neuville-sur-Vanne, en bordure du fleuve
- 8 minutes en voiture de la Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles, de son marché public et de la navette fluviale
- 9 minutes en voiture de la gare exo Pointe-aux-Trembles
- 15 minutes en voiture de la station de métro Honoré-Beaugrand
- 13 minutes en voiture du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et de ses sentiers
- 13 minutes en voiture du parc du Bout-de-l'Île
- À proximité des épiceries, restaurants, commerces et services de la rue Sherbrooke Est
- Accès rapide à l'autoroute 40
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X
Année de construction
1966
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 54' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 478 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 019 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.