550 000$
Nouveauté
ULS : 9097491
Maison de plain-pied
à vendre
12513 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Plain-pied lumineux et bien entretenu offrant 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Aires de vie spacieuses, cuisine fonctionnelle et sous-sol entièrement aménagé. Grand terrain de plus de 5 000 pi² avec cour polyvalente. Situé dans un secteur résidentiel recherché, près des écoles, parcs, services et transport. Une propriété polyvalente, idéale pour les familles, offrant confort, espace et tranquillité d'esprit.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
103,94 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez un plain-pied lumineux, spacieux et remarquablement entretenu au fil du temps. Offrant 6 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau et de vastes aires de vie, cette propriété convient parfaitement aux familles, aux télétravailleurs ou à toute personne recherchant confort, espace et polyvalence.
Aires de vie chaleureuses et fonctionnelles:
* Hall d'entrée accueillant avec grande fenestration.
* Salon lumineux à plafond cathédrale, invitant et idéal pour les rassemblements.
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, adjacente à une salle à manger donnant accès à la cour.
* 6 chambres réparties sur deux niveaux, permettant une flexibilité exceptionnelle (bureaux, chambres d'enfants, atelier, salle de jeux, etc.).
* S-sol complètement aménagé avec plusieurs espaces additionnels.
Propriété entretenue avec soin:
La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, contribuant à la solidité et à la tranquillité d'esprit des futurs occupants.
Grand terrain + cour polyvalente:
* Terrain de plus de 5 000 pi²
* Cour offrant de multiples possibilités d'aménagement (terrasse, jardin, jeux d'enfants, coin détente).
* Entrée pavée et façade soignée.
Un secteur familial et recherché:
Localisé dans un environnement tranquille et résidentiel, l'emplacement se distingue par :
* La proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs;
* Des rues paisibles idéales pour les familles;
* L'accès facile aux services, commerces essentiels et transport;
* Un quartier dynamique en pleine demande, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
Aires de vie chaleureuses et fonctionnelles:
* Hall d'entrée accueillant avec grande fenestration.
* Salon lumineux à plafond cathédrale, invitant et idéal pour les rassemblements.
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, adjacente à une salle à manger donnant accès à la cour.
* 6 chambres réparties sur deux niveaux, permettant une flexibilité exceptionnelle (bureaux, chambres d'enfants, atelier, salle de jeux, etc.).
* S-sol complètement aménagé avec plusieurs espaces additionnels.
Propriété entretenue avec soin:
La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, contribuant à la solidité et à la tranquillité d'esprit des futurs occupants.
Grand terrain + cour polyvalente:
* Terrain de plus de 5 000 pi²
* Cour offrant de multiples possibilités d'aménagement (terrasse, jardin, jeux d'enfants, coin détente).
* Entrée pavée et façade soignée.
Un secteur familial et recherché:
Localisé dans un environnement tranquille et résidentiel, l'emplacement se distingue par :
* La proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs;
* Des rues paisibles idéales pour les familles;
* L'accès facile aux services, commerces essentiels et transport;
* Un quartier dynamique en pleine demande, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 27' 11"
Année de construction
1966
Superficie habitable
103,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Coin Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Pieutage (2018, 37200), Revêtement de la toiture (2023, 20700), Électricité (2013, 2540)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 3" X 93' 10" irr.
Superficie du terrain
467,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 600 $
- Total
- 485 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 889 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 3 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Lave-Vaisselle,
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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