719 500$
Nouveauté
ULS : 16739380
Maison à étages
à vendre
12442 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Moderne! Construction 2011! Maison jumelée ayant bénéficié d'améliorations de bon goût! Rdc : salon, salle d'eau/lavage, cuisine + salle à manger ouvertes sur la cour! Au 2e : 3 chambres, dont la principale qui offre beaucoup espace et un walk-in! Salle de bains avec douche en verre et bain séparé! L'aménagement multi-fonctions de la salle familiale au sous-sol, conçu sur mesure, saura vous charmer! Tout y est: coin bureau, vaste pièce pour Tv avec rangement, et un lit escamotable parfait pour vos invités! Jolie cour avec patio en composite sur deux niveaux, spa, espace gazonné, cabanon! Garage! Située dans un quartier convoité de RDP!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Améliorations apportées depuis l'acquisition:
-Ajout système d'alarme (novembre 2013)
-Ajout balayeuse centrale (novembre 2013)
-Ajout dosseret dans la cuisine (novembre 2013)
-Ajout cabanon (juillet 2015)
-Ajout SPA (aout 2016)
-Ajout patio en composite avec lumières intégrées et rampes en
vitres (octobre 2016)
-Recouvrement des marches avant en époxy (septembre 2018)
-Recouvrement plancher époxy au garage (octobre 2020)
-Installation de plancher flottant sous-sol (septembre 2022)
et aménagement du sous-sol complet avec meubles sur mesure
dont un lit escamotable intégré (septembre 2022)
-Ajout système de son plafond sous-sol (septembre 2022)
-Changement moteur électrique garage avec rails et capteurs (novembre 2024)
Situées à proximité de commodités : écoles, des parcs, des centres commerciaux
Accès facile à l'autoroute A40 et divers moyen de transport en commun, déplacements facile.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 9" X 36'
Année de construction
2011
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Ameublement sur mesure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 9" X 98' 4"
Superficie du terrain
2 261,75 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
g/robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot, ajout dosseret
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4 x6,5p Irr
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre/bain séparé
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
lingerie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
g/robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
g/robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau + lit esacamotable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 600 $
- Total
- 519 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 295 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 3 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte, rideaux + tringles à rideaux, support à serviettes salle d'eau et salle de bains du 2e, tout l'aménagement fait 'sur mesure' dans la salle familiale du sous-sol incluant un lit escamotable, du rangement et un bureau, ouvre-porte garage électrique, asp.central, échangeur d'air, système d'alarme, réservoir à eau chaude (gaz), spa, cabanon, abri tempo, haut parleur dans le plafond du sous-sol, armoires murales du garage.
Exclusions
Stores du salon + cuisine (ils resteront, mais ils sont disfonctionnels) lave-vaisselle, matelas du lit escamotable au sous-sol, supports à Tv muraux (2) et les téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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