en
Photo Photo principale de la propriété
480 000$
ULS : 12331854

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

12374 Av. Alfred, Montréal (Montréal-Nord)
Voir sur la carte
Découvrez le 12374 Avenue Alfred, une maison à étages tout à fait charmante et lumineuse, entretenue avec soin au fil des ans. Située dans un quartier paisible et familial, à moins de 150 mètres de la Rivière-des-Prairies, cette propriété est parfaite pour une famille, offrant trois chambre avec plancher de bois et une salle de bain complète à l'étage. Une chambre supplémentaire se trouve au sous-sol. Ce dernier espace offre la flexibilité d'aménager de nouvelles pièces selon vos désirs, comme une salle familiale ou une vaste salle de bain avec buanderie. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 231 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain

CATHERINE BLAIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 898-8455
Voir le profil du courtier
Découvrez le 12374 Avenue Alfred, une charmante maison à étages lumineuse et entretenue avec soin au fil des ans. Située dans un quartier paisible et familial, à moins de 150 mètres de la Rivière-des-Prairies, cette propriété est parfaite pour une famille, offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain complète à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Ce dernier espace offre la flexibilité d'aménager de nouvelles pièces selon vos désirs, comme une salle familiale ou une vaste salle de bain avec buanderie. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Son emplacement près de nombreux parcs, du bord de l'eau, à proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep Marie-Victorin, ainsi que de divers commerces et services, vous persuadera d'y établir votre domicile. Le voisinage est très plaisant et stable depuis de nombreuses années.

Quelques améliorations et rénovations effectuées:
Fenêtres, Porte d'entrée, le toit, mode de chauffage, panneau électrique, planchers de bois et certains éléments de la cour arrière (clôtures, terrasse).
Dimensions 22' 11" X 29' 3" irr.
Année de construction 1954
Superficie habitable 1 231 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Atelier (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Rangement moins de 4 pieds, Partiellement aménagé
Rénovations Électricité (1984), Revêtement de la toiture (2018), Chauffage (2011), Plancher (2009), Fenestration (2019, 10775)
Dimensions du terrain 30' 11" X 82' irr.
Superficie du terrain 2 537 pi²
Eau (accès) Accès (RIVIERE)
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 4'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'3" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'0" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 15'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'2" X 26'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
106 100 $
Évaluation du bâtiment
143 100 $
Total
249 200 $

Taxes

Municipale (2024)
1 817 $
Scolaire (2023)
242 $
Total
2 059 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 785 $
Total
2 785 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, chauffe-eau

Exclusions

Effets personnels, meubles meublant et électroménagers (négociables selon le prix offert)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue