899 900$
Nouveauté
ULS : 21660424
Maison de plain-pied
à vendre
12367 Rue René-Lévesque, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Imposante propriété offrant un potentiel exceptionnel au coeur de Montréal.
Située au 12367, boul. René-Lévesque, cette très grande résidence se distingue par ses volumes impressionnants et sa configuration polyvalente, idéale pour grande famille, intergénération ou projet résidentiel avec espace professionnel.
La propriété propose plus de sept chambres à coucher réparties sur deux niveaux, ainsi que deux cuisines complètes, deux salons, deux salles de bain et une salle d'eau, en plus de deux installations laveuse-sécheuse, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Une pièce indépendante contiguë à la maison permet l'aménagement d'un bureau professionnel à domicile, répondant parfaitement aux besoins des travailleurs autonomes ou des professionnels souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand abri d'auto fixe, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, contribuant à la valeur et au potentiel de la propriété. Cette résidence offre une multitude de possibilités d'optimisation selon les besoins et projets des futurs propriétaires.
Localisation stratégique à proximité de nombreux services :
* Écoles primaires et secondaires du secteur
* Parcs et espaces verts
* Commerces, épiceries et services essentiels
* Transport en commun et axes routiers facilitant les déplacements
Une opportunité rare pour acquérir une propriété aux dimensions généreuses offrant un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.
Située au 12367, boul. René-Lévesque, cette très grande résidence se distingue par ses volumes impressionnants et sa configuration polyvalente, idéale pour grande famille, intergénération ou projet résidentiel avec espace professionnel.
La propriété propose plus de sept chambres à coucher réparties sur deux niveaux, ainsi que deux cuisines complètes, deux salons, deux salles de bain et une salle d'eau, en plus de deux installations laveuse-sécheuse, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Une pièce indépendante contiguë à la maison permet l'aménagement d'un bureau professionnel à domicile, répondant parfaitement aux besoins des travailleurs autonomes ou des professionnels souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand abri d'auto fixe, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, contribuant à la valeur et au potentiel de la propriété. Cette résidence offre une multitude de possibilités d'optimisation selon les besoins et projets des futurs propriétaires.
Localisation stratégique à proximité de nombreux services :
* Écoles primaires et secondaires du secteur
* Parcs et espaces verts
* Commerces, épiceries et services essentiels
* Transport en commun et axes routiers facilitant les déplacements
Une opportunité rare pour acquérir une propriété aux dimensions généreuses offrant un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 42' irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 87' irr.
Superficie du terrain
4 350 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 564 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 560 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 3 934 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures,3 thermopompes (neuves)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%