1 059 800$
Nouveauté
ULS : 26667292
Maison à étages
à vendre
12350 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Maison rénovée au bord du fleuve du Saint-Laurent! Cette chaleureuse propriété vous offre une grande cuisine fonctionnelle et plancher chauffant, vaste îlot convivial avec une porte patio, un agrandissement au salon avec grande fenestration, qui à été bien pensé pour profiter de la vue sur le fleuve. À l'étage : 3 chambres, salle de bain complète et boudoir polyvalent. Terrain intime soigneusement paysager avec terrasse, piscine creusée chauffée et une grande remise intégrée au garage pour un maximum de rangement. Secteur paisible, près de tous les services, à proximité de la place du village, Centre roussin et bien plus! ( voir addenda )
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur recherché grâce à sa proximité avec le centre roussin qui vous offre en autre, des spectacles tout au long de l'année la place du village, situé au coeur du vieux P.A.T, ce superbe endroit avec plusieurs activités tout au long de l'année tel que le marché public, l'embarquement de la navette fluviale pour un accès rapide au centre ville et bien plus!
Cette propriété unique à vendre offre non seulement une vue imprenable sur l'eau, mais aussi un confort grâce à des rénovations bien pensées. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse, conçus pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant un espace de détente incomparable.
Le rez-de-chaussée a été pensé avec attention afin de maximiser la fonctionnalité des espaces. On y retrouve une salle d'eau pratique, idéale pour les invités ou le quotidien. La cuisine, véritable coeur de la maison, bénéficie d'un plancher chauffant pour un confort absolu, grands espaces de rangement intelligemment intégrés, généreuses surfaces de comptoirs et un vaste îlot central qui devient le point de rassemblement lors des repas pressés de semaine ou des moments conviviaux entre amis.
Un agrandissement a été ajouté au salon afin de mettre en valeur la splendide vue sur le fleuve. Cet espace, baigné de lumière naturelle, est une véritable invitation à la détente. Que ce soit pour profiter d'un bon livre, admirer les couchers de soleil ou recevoir vos proches dans un décor qui inspire la sérénité, ce salon deviendra sans conteste l'une de vos pièces préférées.
À l'étage, 3 chambres à coucher accueillent confortablement votre famille. La salle de bain complète est aménagée avec goût et praticité. Un espace boudoir, à la fois intime et polyvalent, vient compléter l'étage. Il peut servir de coin lecture, bureau ou espace de jeux selon vos besoins.
Le terrain, intime et soigneusement paysager, prolonge cette impression de vivre dans un havre de paix. Vous y trouverez une piscine creusée chauffée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou prolonger la saison de baignade. L'aménagement extérieur, réalisé avec soin, met en valeur la végétation et les espaces de détente, tout en préservant votre intimité. Une grande remise, intégrée directement au garage, offre un espace supplémentaire pour entreposer vos équipements, outils ou mobilier saisonnier.
Vivre au bord du fleuve, c'est bénéficier chaque jour d'un environnement unique où nature et confort se rejoignent. Que ce soit pour admirer les paysages changeants au fil des saisons, ou simplement respirer l'air frais du matin, cette propriété vous offre un quotidien hors du commun.
Cette propriété unique à vendre offre non seulement une vue imprenable sur l'eau, mais aussi un confort grâce à des rénovations bien pensées. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse, conçus pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant un espace de détente incomparable.
Le rez-de-chaussée a été pensé avec attention afin de maximiser la fonctionnalité des espaces. On y retrouve une salle d'eau pratique, idéale pour les invités ou le quotidien. La cuisine, véritable coeur de la maison, bénéficie d'un plancher chauffant pour un confort absolu, grands espaces de rangement intelligemment intégrés, généreuses surfaces de comptoirs et un vaste îlot central qui devient le point de rassemblement lors des repas pressés de semaine ou des moments conviviaux entre amis.
Un agrandissement a été ajouté au salon afin de mettre en valeur la splendide vue sur le fleuve. Cet espace, baigné de lumière naturelle, est une véritable invitation à la détente. Que ce soit pour profiter d'un bon livre, admirer les couchers de soleil ou recevoir vos proches dans un décor qui inspire la sérénité, ce salon deviendra sans conteste l'une de vos pièces préférées.
À l'étage, 3 chambres à coucher accueillent confortablement votre famille. La salle de bain complète est aménagée avec goût et praticité. Un espace boudoir, à la fois intime et polyvalent, vient compléter l'étage. Il peut servir de coin lecture, bureau ou espace de jeux selon vos besoins.
Le terrain, intime et soigneusement paysager, prolonge cette impression de vivre dans un havre de paix. Vous y trouverez une piscine creusée chauffée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou prolonger la saison de baignade. L'aménagement extérieur, réalisé avec soin, met en valeur la végétation et les espaces de détente, tout en préservant votre intimité. Une grande remise, intégrée directement au garage, offre un espace supplémentaire pour entreposer vos équipements, outils ou mobilier saisonnier.
Vivre au bord du fleuve, c'est bénéficier chaque jour d'un environnement unique où nature et confort se rejoignent. Que ce soit pour admirer les paysages changeants au fil des saisons, ou simplement respirer l'air frais du matin, cette propriété vous offre un quotidien hors du commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 44' 3" irr.
Année de construction
1930
Revêtement
déclin de canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 276' irr.
Superficie du terrain
15 274 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
vue sur l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
partiellement fini
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'5" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
partiellement fini
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
partiellement fini
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
partiellement fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, syst. d'irrigation
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 698 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 900 $
- Total
- 900 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 784 $
- Scolaire (2025)
- 661 $
- Total
- 6 445 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, tiroir réfrigérant, cellier, foyer au gaz, accessoires de piscine creusée, thermopompe piscine haute performance, robot nettoyant pour piscine, clôture amovible pour le contour de la piscine, aspirateur centrale et acc., climatiseur central, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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