594 500$
Nouveauté
ULS : 13397664
Maison à étages
à vendre
12336 Rue Trefflé-Berthiaume, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Copropriété à étages impeccable offrant une belle luminosité et des espaces de vie répartis sur trois niveaux. On y trouve deux grandes chambres à l'étage, une cour privée sans voisin directement derrière et un garage intégré. Située dans un secteur calme, tout en restant à proximité des services et autoroutes. Une opportunité clé en main à découvrir.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS LALUMIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Copropriété récente (2016) très bien entretenue au fil des ans.
Garage, cour arrière, piscine hors terre, terrasse, stationnement couvert, foyer au gaz, boisé à l'arrière le tout au même endroit!
Chaque copropriétaire gère ses propres dépenses d'entretient, de gazon, de déneigement, d'améliorations etc. Les frais de copropriété servent au fond de prévoyance ainsi qu'à payer l'assurance de la copropriété. La cour arrière est un espace commun que les copropriétaire se sont entendu à diviser avec des clotures munies de portes communicantes afin de diviser la cour arrière en 3 parties.
Garage, cour arrière, piscine hors terre, terrasse, stationnement couvert, foyer au gaz, boisé à l'arrière le tout au même endroit!
Chaque copropriétaire gère ses propres dépenses d'entretient, de gazon, de déneigement, d'améliorations etc. Les frais de copropriété servent au fond de prévoyance ainsi qu'à payer l'assurance de la copropriété. La cour arrière est un espace commun que les copropriétaire se sont entendu à diviser avec des clotures munies de portes communicantes afin de diviser la cour arrière en 3 parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 4" X 34' 5"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 4" X 77' 4" irr.
Superficie du terrain
1 892 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 100 $
- Total
- 564 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 440 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 3 794 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, stores, ouvre porte de garage et sa Télécommande (télécommande non fonctionnelle), Climatiseur, Piscine et ses accessoires
Exclusions
Luminaires suspendus, réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%