499 000$
Visite libre
ULS : 28570872
Maison à étages
à vendre
12316 Av. Alfred, Montréal (Montréal-Nord)
Unifamilial habité par la même famille depuis bientôt 30 ans. Nombreuses rénovations et améliorations au cour des années, elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Ancienne bi-génération vous retouverez une cuisinette et salle de bain complète au sous-sol. Beau grand terrain clôturé coté soleil avec immense remise éclairé et chauffé, grande terrasse couverte, accès intérieur et extérieur pour accéder au sous-sol. 4 espaces de stationnement. Près du Boul Gouin avec piste cyclable et nombreux espaces verts un beau coin à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 871 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 14:30 à 16:00
dimanche le 19/04/26
de 14:30 à 16:00
Addenda
Bienvenue ! Visite libre ce samedi de 14.30 à 16 hrs et
Dimanche de 14.30 à 16 hrs.
Dimanche de 14.30 à 16 hrs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 28' 1"
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 871 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 82'
Superficie du terrain
3 075 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pièce ouverte
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 400 $
- Total
- 352 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 255 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 2 471 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 741 $
- Gaz
- 686 $
- Total
- 3 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du sous-sol, cabanon, fixtures au plafond, lit encastré de la chambre à l'étage.
Exclusions
Laveuse et sécheuse du RDC, réfrigérateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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