1 399 000$
Nouveauté
ULS : 19860508
Maison à étages
à vendre
12316 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique propriété de 6 chambres dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à moins de 5 min de l'A25. Lumineuse, elle offre plafonds de 9 pi au RDC, grandes fenêtres, foyer au gaz et cuisine moderne avec rangement et îlot de 9 pi x 3 pi 6 po. Elle comprend 3 salles de bain, 4 chambres au même étage, 2 walk-ins dans la chambre principale, planchers chauffants dans les 2 salles de bain à l'étage, salle d'eau avec plafond de 12 pi, garage avec plafond de 14 pi, 2 stationnements, balcon de béton couvert, thermopompe, aspirateur central, stores sur mesure, 2 prises pour bornes EV et possibilité d'agrandir la salle familiale au sous-sol.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
240 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété au goût du jour, située dans un secteur très recherché de Rivière-des-Prairies, à moins de 5 minutes de l'autoroute 25. Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, elle offre **6 chambres, 3 salles de bain complètes**, de généreux espaces de vie et une abondante fenestration.
**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**
* 6 chambres au total
* 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
* 4 grandes chambres situées sur le même étage
* Chambre principale avec **2 walk-ins**
* Planchers chauffants dans les 2 salles de bain à l'étage
* Salle de douche avec impressionnant **plafond de 12 pi**
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* **Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée**
* Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement
* Grand îlot central de **9 pi x 3 pi 6 po**, idéal pour cuisiner, recevoir et profiter des moments en famille
* Foyer au gaz ajoutant chaleur et ambiance à l'espace de vie
* Sous-sol aménagé avec grande salle familiale
* Possibilité d'agrandir davantage la salle familiale au sous-sol
* Thermopompe
* Aspirateur central
* Stores sur mesure, tels que vus sur les photos
* Garage avec impressionnant **plafond de 14 pi**
* **1 espace de garage et 2 espaces de stationnement dans l'entrée**
* 2 prises prévues pour bornes de recharge pour véhicules électriques
* Balcon en béton avec toit permanent, parfait pour profiter de l'extérieur
Cette propriété combine à merveille espace, confort, fonctionnalité et style moderne. Son aménagement généreux, ses nombreuses caractéristiques recherchées et son emplacement stratégique près de l'autoroute 25 en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Une visite vous charmera!
**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**
* 6 chambres au total
* 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
* 4 grandes chambres situées sur le même étage
* Chambre principale avec **2 walk-ins**
* Planchers chauffants dans les 2 salles de bain à l'étage
* Salle de douche avec impressionnant **plafond de 12 pi**
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* **Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée**
* Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement
* Grand îlot central de **9 pi x 3 pi 6 po**, idéal pour cuisiner, recevoir et profiter des moments en famille
* Foyer au gaz ajoutant chaleur et ambiance à l'espace de vie
* Sous-sol aménagé avec grande salle familiale
* Possibilité d'agrandir davantage la salle familiale au sous-sol
* Thermopompe
* Aspirateur central
* Stores sur mesure, tels que vus sur les photos
* Garage avec impressionnant **plafond de 14 pi**
* **1 espace de garage et 2 espaces de stationnement dans l'entrée**
* 2 prises prévues pour bornes de recharge pour véhicules électriques
* Balcon en béton avec toit permanent, parfait pour profiter de l'extérieur
Cette propriété combine à merveille espace, confort, fonctionnalité et style moderne. Son aménagement généreux, ses nombreuses caractéristiques recherchées et son emplacement stratégique près de l'autoroute 25 en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
240 m²
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
372 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 17'3"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 15'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 760 700 $
- Total
- 984 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 115 $
- Scolaire (2026)
- 661 $
- Total
- 6 776 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.