Photo Photo principale de la propriété
1 750 000$
Nouveauté
ULS : 20966850

Maison à étages à vendre
12286 - A Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Je vous présente le charme et charisme d'une propriété historique sur le bord de l'eau et extrêmement bien entretenue.Vous venez de trouvez un point de vue de prestige!Grands espaces et un logement/intergénération complet adjacent soit par extérieur ou de votre propriété directement. Immense terrain privé comme vous n'en trouvez plus.Occasion unique n'attendez pas elle partira. Venez visiter ce ''manoir'' propice à vos recepetions.Vous rencontrerez l'élégance et la distinction de l'histoire. Attaché à la propriété un garage avec beaucoup d'espace de rangement; entrée direct au sous-sol ou à la propriété.Osez rêver;venez visiter et achetez!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 2 610 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

BRYGITTE LUPIEN

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

514 922-1413
Voir le site web du courtier
Bordé par le fleuve cette propriété ancestrale extrêmement bien entretenue vous séduira! Prpduit unique en son genre une visite s'impose. Des nouvelles photos extérieurs seront ajoutées aussitôt que la saison débute.

Architecture distinctive; élégante et prestigieuse avec du caractère. Elle vous offre une gande valeur historique avec des matériaux d'origines dont les boiseries. Cette propriété est la seule de sa catégorie, venez constater par vous mêmes.


Sur le bord de l'eau un muret de 9' qui protège la propriété.

La propriété se situe à plus de 14' plus haut, donc la ''zone innondable'' n'affecte en rien la propriété.

Climatisateur mural en haut seulement

Borne de recharge pour voiture électrique

Un nouveau certificat de localisation sera commander le dernier datant de (2016)

Vous désirez plus d'espace? le grenier pourrait être terminé et ajouté à cette superbe ancestrale ou tout simplement le garder comme rangement. Il est accessible de l'intérieur.


Dimensions 45' X 29' 8" irr.
Année de construction 1927
Superficie habitable 2 610 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage Attaché
Particularités du bâtiment Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Chambre froide, Non aménagé
Superficie du terrain 29 059 pi²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Métro, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute

Unité 1 (Section intergénérations)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 14'
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur l'eau
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 9'
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 28'11" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer électrique
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 17'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 13'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Poêle au gaz;vue sur l'eau
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 36'7" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24'3" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails : Coin boudoir + accès au log.
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails : 2 CC tranformées en une
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 7'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 7'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
1 118 500 $
Évaluation du bâtiment
118 200 $
Total
1 236 700 $

Taxes

Municipale (2026)
7 180 $
Scolaire (2025)
1 385 $
Total
8 565 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 155 $
Gaz
4 987 $
Total
8 142 $

Inclusions

Poêle au gaz,lave-vaisselle, foyer électrique de la chambre des maîtres, télévision chambre des maîtres, tringles; rideaux & luminaires; aspirateur centrale et acc.

Exclusions

Tout les effets personnels; 2 lustres de la cuisine; rideaux du logement & riedeuax de 2CC.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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