Photo Photo principale de la propriété
569 000$
Nouveauté
ULS : 23259777

Maison à étages à vendre
12284 Av. Brunet, Montréal (Montréal-Nord)

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Superbe maison de ville de 4 chambres dans un secteur paisible de Montréal-Nord. La quatrième chambre est une mezzanine lumineuse avec son propre balcon. Aucun frais de condo. Garage privé au sous-sol. Grande terrasse pour se détendre ou recevoir. Située près d'écoles comme l'École Amos, de parcs tels que le Parc St-Laurent et le Parc Aimé-Léonard, et de commerces locaux. Excellent indice de marche avec un Walk Score de 90.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 134,30 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

SHAKIL AHMAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 569-0559
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Bienvenue au 12284 Avenue Brunet, une superbe maison de ville offrant le confort et l'espace d'une maison individuelle sans frais de condo. Cette résidence comprend :
4 chambres : incluant une mezzanine polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, bureau à domicile ou studio créatif.
Espaces de vie spacieux : conception à aire ouverte avec une abondante lumière naturelle, idéale pour la vie de famille et les réceptions.
Garage privé : stationnement sécurisé avec espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Grande terrasse et balcon : profitez de la vie en plein air avec une généreuse terrasse et un balcon accessible depuis la mezzanine.
Écoles : à proximité d'établissements réputés tels que l'École Amos et l'Académie Nour, offrant d'excellentes options pour les familles.
Parcs : espaces verts à proximité incluant le Parc St-Laurent, le Parc Aimé-Léonard et le Parc Charleroi, parfaits pour les loisirs et les sorties en plein air.
Commodités : à distance de marche des commerces locaux, cafés et services essentiels, pour un quotidien pratique.
Transport : excellente accessibilité piétonne avec un Walk Score de 90 et un accès facile aux transports en commun.
Année de construction 2004
Superficie habitable 134,30 m²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 183,47 m²
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'9" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails : Mezzanine avec balcon
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : ou salle familiale
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
123 800 $
Évaluation du bâtiment
398 100 $
Total
521 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 138 $
Scolaire (2025)
340 $
Total
3 478 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
12 $
Total
12 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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