648 000$
Nouveauté
ULS : 16752671
Maison à étages
à vendre
12276 Rue Marcelle-Gauvreau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Vous cherchez une belle maison dans un nouveau RDP ? Maison bien construite avec de nombreuses caractéristiques personnalisées. Ce cottage jumelé comprend 3 chambres à l'étage et une grande salle de bain avec baignoire et douche en coin. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et grande cuisine avec dinette ouvrant sur un patio 10x10 et une cour bien entretenue. Au sous-sol : un espace de rangement généreux, une 4e chambre pouvant servir de salle familiale, et un garage intégré. Cette propriété impeccable est prête à accueillir une nouvelle famille. Appelez aujourd'hui pour une visite.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 520 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 520 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 800 $
- Total
- 559 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 378 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 3 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaiselle, air climatisé mural, aspirateur central, abris-auto, luminaires, rideaux/stores
Exclusions
ilot dans cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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