2 675 000$
ULS : 16421617
Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest
122 Av. Wolseley N., Montréal-Ouest
Plongez dans le luxe avec cette magnifique résidence située sur la meilleure rue de Montréal-Ouest. Construite en 2004 sur un terrain de 4900 pi², cette maison offre des espaces de vie spacieux, un majestueux escalier et un jardin enchanteur. Le vaste sous-sol offre polyvalence, tandis que le garage intégré ajoute commodité. Profitez de la majestueuse cuisine avec coin repas et de la proximité des meilleures écoles et du nouveau complexe sportif. Avec 4 chambres, 3,5 salles de bains et une attention méticuleuse aux détails, cette résidence incarne l'élégance et le raffinement modernes.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 42' 6" irr.
Année de construction
2005
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 55' irr.
Superficie du terrain
4 951,40 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'0" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'6" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+ Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 575 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 051 300 $
- Total
- 1 626 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 279 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%