599 900$
Nouveauté
ULS : 21690835
Maison de plain-pied
à vendre
12059 Av. Joseph-Tassé, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, située dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies. Offrant 4 chambres à coucher, elle se distingue par son plafond cathédrale, sa généreuse fenestration, sa cuisine moderne aux nombreuses armoires et sa grande terrasse donnant sur une cour intime. Située en face de la Place Joseph-Tassé, à proximité des écoles, du Cégep Marie-Victorin, du parc Hans-Selye, du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, des commerces, transports en commun et de l'autoroute 40. Un emplacement de choix offrant confort, fonctionnalité et un environnement idéal pour la vie de famille.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette élégante propriété, soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale et les généreuses fenêtres créent une impression d'espace remarquable, baignant les aires de vie de lumière naturelle. Le salon propose un environnement accueillant qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine, entièrement rénovée, séduit par son design contemporain, ses nombreuses armoires pleine hauteur, son dosseret moderne ainsi que sa généreuse surface de travail. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise les moments de partage tout en offrant un accès direct à une magnifique terrasse surélevée, véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol propose une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau à domicile, en plus d'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière intime invite à la détente. Sa vaste terrasse aménagée constitue l'endroit parfait pour les repas estivaux, les soirées entre amis ou les moments de détente en famille.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant où les rues bordées d'arbres matures créent un cadre de vie idéal pour les familles. L'un de ses plus grands atouts est sans contredit son emplacement directement en face de la Place Joseph-Tassé, offrant un agréable dégagement visuel, un environnement calme et un espace vert accessible en quelques pas.
Le secteur se distingue également par la qualité de son offre éducative. Vous y trouverez plusieurs écoles primaires et secondaires, de nombreuses garderies ainsi que le Cégep Marie-Victorin, facilement accessible en quelques minutes.
Les amateurs de plein air seront comblés par la présence de nombreux espaces verts. Le parc Hans-Selye, apprécié pour ses terrains sportifs, ses modules de jeux et ses installations récréatives, est parfait pour les activités familiales. À quelques minutes seulement, le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies propose des kilomètres de sentiers pédestres et de pistes cyclables, de magnifiques espaces boisés protégés ainsi qu'un accès privilégié aux berges de la rivière des Prairies.
Le quotidien est facilité par la proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres médicaux, institutions financières et autres commerces de proximité. Les déplacements sont tout aussi simples grâce à l'accès rapide à l'autoroute 40 ainsi qu'aux transports en commun.
Un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et accessibilité se rencontrent parfaitement.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale et les généreuses fenêtres créent une impression d'espace remarquable, baignant les aires de vie de lumière naturelle. Le salon propose un environnement accueillant qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine, entièrement rénovée, séduit par son design contemporain, ses nombreuses armoires pleine hauteur, son dosseret moderne ainsi que sa généreuse surface de travail. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise les moments de partage tout en offrant un accès direct à une magnifique terrasse surélevée, véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol propose une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau à domicile, en plus d'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière intime invite à la détente. Sa vaste terrasse aménagée constitue l'endroit parfait pour les repas estivaux, les soirées entre amis ou les moments de détente en famille.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant où les rues bordées d'arbres matures créent un cadre de vie idéal pour les familles. L'un de ses plus grands atouts est sans contredit son emplacement directement en face de la Place Joseph-Tassé, offrant un agréable dégagement visuel, un environnement calme et un espace vert accessible en quelques pas.
Le secteur se distingue également par la qualité de son offre éducative. Vous y trouverez plusieurs écoles primaires et secondaires, de nombreuses garderies ainsi que le Cégep Marie-Victorin, facilement accessible en quelques minutes.
Les amateurs de plein air seront comblés par la présence de nombreux espaces verts. Le parc Hans-Selye, apprécié pour ses terrains sportifs, ses modules de jeux et ses installations récréatives, est parfait pour les activités familiales. À quelques minutes seulement, le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies propose des kilomètres de sentiers pédestres et de pistes cyclables, de magnifiques espaces boisés protégés ainsi qu'un accès privilégié aux berges de la rivière des Prairies.
Le quotidien est facilité par la proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres médicaux, institutions financières et autres commerces de proximité. Les déplacements sont tout aussi simples grâce à l'accès rapide à l'autoroute 40 ainsi qu'aux transports en commun.
Un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et accessibilité se rencontrent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 10" X 85' irr.
Superficie du terrain
330,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 600 $
- Total
- 499 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 201 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-ondes, rideaux, stores, climatiseur mural, chauffe-eau, aspirateur central, réfrigérateur.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%