888 000$
Nouveauté
ULS : 28138576
Maison à étages
à vendre
12014 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Magnifique propriété à étages entièrement rénovée située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville! Lumineuse et clé en main, elle offre une vaste aire de vie à aire ouverte, 4 chambres avec possibilité d'une 5e, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un potentiel d'aménager une 2e salle de bain. Le sous-sol avec entrée indépendante offre de multiples possibilités. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et grands axes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
196,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
OCCUPATION FLEXIBLE !
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
****Le rapport d'inspection est fourni à titre informatif seulement. Depuis sa réalisation, la propriété a fait l'objet de rénovations et de travaux correctifs. Par conséquent, certains éléments mentionnés dans le rapport peuvent ne plus refléter l'état actuel de la propriété.**
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
****Le rapport d'inspection est fourni à titre informatif seulement. Depuis sa réalisation, la propriété a fait l'objet de rénovations et de travaux correctifs. Par conséquent, certains éléments mentionnés dans le rapport peuvent ne plus refléter l'état actuel de la propriété.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 30' 5" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
196,60 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
418 m²
Allée
Pierre concassée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'0" X 15'7"
Revêtement :
Détails :
sous sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 21'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 376 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 602 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 723 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 4 155 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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