549 900$
Visite libre
ULS : 15854419
Maison de plain-pied
à vendre
11912 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez une nouveauté aux nombreuses possibilités! Cette maison unifamiliale de 4 chambres et de 2 salles de bains complètes se démarque par ses généreuses fenêtres et ses pièces soigneusement entretenues. Ses 3 chambres au rez-de-chaussée vous permettront d'optimiser l'espace selon vos besoins, tout comme son sous-sol entièrement aménagé, proposant une entrée indépendante ainsi qu'une cuisine complète. Avec sa grande cour arrière et sa terrasse, vous pourrez aménager l'espace à votre façon pour bien profiter des journées d'été. À proximité des écoles et des services, cette maison est prête à accueillir sa prochaine famille!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À PROXIMITÉ :
* Parcs & Espaces verts : Près du parc Charleroi, parc Pilon et de plusieurs parcs de quartier
* Écoles & Garderies : À proximité de l'Académie Louis-Pasteur, écoles primaires et services familiaux
* Épiceries & Services : À quelques minutes des supermarchés, pharmacies, banques et commodités du quotidien
* Loisirs : Près des centres communautaires, installations sportives et activités locales
* Transport & Accès : Accès rapide aux boulevards Henri-Bourassa, Lacordaire, Pie-IX et à l'Autoroute 25
* Déplacements faciles : Accès pratique vers Laval, l'Est de Montréal et les environs
* Style de vie : Près des restaurants, cafés et services essentiels
* Parcs & Espaces verts : Près du parc Charleroi, parc Pilon et de plusieurs parcs de quartier
* Écoles & Garderies : À proximité de l'Académie Louis-Pasteur, écoles primaires et services familiaux
* Épiceries & Services : À quelques minutes des supermarchés, pharmacies, banques et commodités du quotidien
* Loisirs : Près des centres communautaires, installations sportives et activités locales
* Transport & Accès : Accès rapide aux boulevards Henri-Bourassa, Lacordaire, Pie-IX et à l'Autoroute 25
* Déplacements faciles : Accès pratique vers Laval, l'Est de Montréal et les environs
* Style de vie : Près des restaurants, cafés et services essentiels
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, possibilité intergénération, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98' irr.
Superficie du terrain
5 050 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 316 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 74 800 $
- Total
- 391 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 764 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, fixtures, stores, rideaux et poles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%