787 000$
Visite libre
ULS : 24712386
Split level - Paliers multiples
à vendre
119 Av. Braebrook, Pointe-Claire (Centre Est)
Spacieuse et lumineuse maison détachée offrant 4 chambres hors-sol, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Grande entrée pouvant accueillir au moins 4 voitures, cour privée et magnifique grande terrasse offrant un espace extérieur intime. Située dans un secteur paisible et recherché de Pointe-Claire, à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles et commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété où espace, confort et emplacement se rencontrent au coeur de Pointe-Claire.
Cette spacieuse maison détachée se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour la vie familiale. Elle offre 4 chambres hors sous-sol, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux.
Depuis 2019, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations importantes, notamment la cuisine, la salle de bains du sous-sol avec plancher chauffant, les planchers du sous-sol et du rez-de-jardin, plusieurs fenêtres ainsi que la magnifique terrasse extérieure, pour ne nommer que celles-ci.
À l'extérieur, une grande entrée permet de stationner au moins 4 véhicules. La cour intime et verdoyante constitue un véritable prolongement de la maison, tandis que la vaste terrasse privée offre un cadre privilégié pour recevoir, profiter des repas en plein air ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité.
L'emplacement représente l'un des grands atouts de cette propriété. Située dans un secteur paisible, établi et recherché de Pointe-Claire, elle bénéficie d'un environnement familial caractérisé par ses rues bordées d'arbres matures, ses nombreux espaces verts et la qualité de vie reconnue de l'Ouest-de-l'Île.
À quelques minutes se trouvent le parc naturel Terra-Cotta, le Centre aquatique de Pointe-Claire, l'aréna Bob-Birnie, la bibliothèque municipale, plusieurs parcs, installations sportives, écoles et garderies. L'Hôpital général du Lakeshore est également facilement accessible.
Pour les déplacements, l'emplacement est particulièrement stratégique : accès rapide aux autoroutes 20 et 40, aux gares de train de banlieue, au réseau d'autobus et au REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'ensemble du Grand Montréal. L'aéroport international Montréal-Trudeau est également à proximité.
Les commerces et services abondent : Fairview Pointe-Claire, Plaza Pointe-Claire, Complexe Pointe-Claire, Marché de l'Ouest, Costco, épiceries, restaurants, cafés et commerces de proximité. Le charmant Village de Pointe-Claire, avec ses boutiques, restaurants, activités riveraines et accès au bord de l'eau, complète admirablement le style de vie offert.
Une propriété généreuse et accueillante, dans un emplacement privilégié, offrant l'espace, l'intimité et la proximité recherchés pour profiter pleinement de la vie à Pointe-Claire.
Cette spacieuse maison détachée se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour la vie familiale. Elle offre 4 chambres hors sous-sol, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux.
Depuis 2019, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations importantes, notamment la cuisine, la salle de bains du sous-sol avec plancher chauffant, les planchers du sous-sol et du rez-de-jardin, plusieurs fenêtres ainsi que la magnifique terrasse extérieure, pour ne nommer que celles-ci.
À l'extérieur, une grande entrée permet de stationner au moins 4 véhicules. La cour intime et verdoyante constitue un véritable prolongement de la maison, tandis que la vaste terrasse privée offre un cadre privilégié pour recevoir, profiter des repas en plein air ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité.
L'emplacement représente l'un des grands atouts de cette propriété. Située dans un secteur paisible, établi et recherché de Pointe-Claire, elle bénéficie d'un environnement familial caractérisé par ses rues bordées d'arbres matures, ses nombreux espaces verts et la qualité de vie reconnue de l'Ouest-de-l'Île.
À quelques minutes se trouvent le parc naturel Terra-Cotta, le Centre aquatique de Pointe-Claire, l'aréna Bob-Birnie, la bibliothèque municipale, plusieurs parcs, installations sportives, écoles et garderies. L'Hôpital général du Lakeshore est également facilement accessible.
Pour les déplacements, l'emplacement est particulièrement stratégique : accès rapide aux autoroutes 20 et 40, aux gares de train de banlieue, au réseau d'autobus et au REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'ensemble du Grand Montréal. L'aéroport international Montréal-Trudeau est également à proximité.
Les commerces et services abondent : Fairview Pointe-Claire, Plaza Pointe-Claire, Complexe Pointe-Claire, Marché de l'Ouest, Costco, épiceries, restaurants, cafés et commerces de proximité. Le charmant Village de Pointe-Claire, avec ses boutiques, restaurants, activités riveraines et accès au bord de l'eau, complète admirablement le style de vie offert.
Une propriété généreuse et accueillante, dans un emplacement privilégié, offrant l'espace, l'intimité et la proximité recherchés pour profiter pleinement de la vie à Pointe-Claire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 42' 6" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 320 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 800 $
- Total
- 638 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 915 $
- Scolaire (2026)
- 475 $
- Total
- 4 390 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.