729 000$
Visite libre
ULS : 17262835
Maison à étages
à vendre
11766 Rue Dépatie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
*Ahuntsic-Cartierville* Une occasion en or de rénover une maison solide et bien entretenue, située sur un terrain de plus de 6500 pi². La propriété comprend une extension, 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement/de bureau. L'atout majeur est sans conteste le solarium lumineux donnant sur un vaste jardin méticuleusement aménagé. La longue allée permet d'aménager un garage. À proximité des commodités, de la station REM Du Ruisseau, des transports en commun et de l'autoroute 15. Avec la bonne vision, cette maison peut devenir une demeure exceptionnelle, alliant charme classique et touches de modernité! À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
132,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- 1985 : ajout d'un solarium
- 1990 : ajout d'une extension sur le côté droit de la propriété (nouvelle salle de bain et chambre principale)
- 1990 : ouverture du mur de séparation entre le salon et la salle à manger
- 1990 : ajout d'une allée pavée pour 2 voitures
- 2010 : rénovation de la cuisine
- 1990 : ajout d'une extension sur le côté droit de la propriété (nouvelle salle de bain et chambre principale)
- 1990 : ouverture du mur de séparation entre le salon et la salle à manger
- 1990 : ajout d'une allée pavée pour 2 voitures
- 2010 : rénovation de la cuisine
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 30' irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
132,40 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 87'
Superficie du terrain
606,20 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 6'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 28'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 19'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
peut être une chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
peut être une chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 454 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 300 $
- Total
- 825 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 982 $
- Scolaire (2026)
- 585 $
- Total
- 5 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte à micro-ondes, tous les luminaires et tous les couvre-fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.