Vendu
Vendu
ULS : 22973143
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11735 Av. Brunet, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique bungalow de 3 chambres avec 2 salles de bain complètes situé dans un quartier calme à Montréal-Nord. Sur le marché pour la première fois depuis la construction - cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des années. Solarium (3 saisons). Confort extrême avec chauffage à eau chaude électrique. Plancher de bois franc dans la plupart des pièces. Cuisine avec armoires en bois franc propres et salle de bain rénovée il y a quelques années. Toutes les fenêtres ont été changées au fil des années. Toiture (2020), réservoir d'eau chaude 60 gallons (2020). Situé à proximité des parcs, des services, des commerces et des transport
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 11735 Brunet à Montréal-Nord
Propriété sur le marché pour la première fois depuis sa construction !
Situé dans une rue calme dans un quartier résidentiel et tranquille. Rue comportant de nombreuses maisons unifamiliales à proximité de tous les services. Propriété soigneusement entretenue au fil des années par la même famille. Cette propriété est parmi les plus belles et les plus propres à Montréal-Nord. Bungalow offrant beaucoup d'espace et de lumière naturelle avec un rez-de-chaussée à aire ouverte et de grandes fenêtres.
11735 Brunet
- 3 chambres au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain complètes et fonctionnelles
- une grande entrée
- salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée à aire ouverte
- grand solarium à l'arrière
- fenêtres changées au fil des années
- toiture (2020) avec facture
- Réservoir d'eau chaude de 60 gallons (2020)
- système de chauffage électrique (eau chaude) + très confortable
- Grande salle de jeux ouverte au sous-sol avec bar et foyer. Idéal pour les grands rassemblements mémorables en famille et entre amis
- Salle de lavage avec évier double
- atelier et rangement au sous-sol
- chambre froide
- sortie vers la cour arrière
- grand espace de garage (avec porte de garage neuve)
Transport public
- Autobus : St-Michel, Pie-IX, Gouin, Léger, St-Michel, Monselet, Henri-Bourassa
- Métro : Station Henri-Bourassa (ligne orange)
- Train : Montréal-Nord (Pie-IX), St-Léonard, Anjou
- Autoroute 440, Autoroute 19, Autoroute 15, Autoroute 25
- Pont Pie-IX, Pont Papineau, Pont A25
Le quartier
- Quartier tranquille et rue tranquille
- Boulevard Gouin : parcs et pistes cyclables
- Parc St-Laurent Parc de la Visitation
- École primaire (française) : École St-Vincent-Marie, École Marie-Clarac, École primaire Sainte-Colette. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École primaire (anglais) : Our Lady of Pompei School, Gerald McShane Elementary School. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École secondaire (française) : École Henri-Bourassa, École Marie-Clarac, Collège Regina Assumpta, École secondaire Calixa-Lavalé, École secondaire Amos. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Lester B Pearson Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Garderies
- Épiceries et SAQ
- Supercentre Montréal-Nord (Walmart, Dollarama, Winners et plus)
A qui la chance? Vous ne serez pas déçu après avoir visité cette propriété. N'attendez plus et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Propriété sur le marché pour la première fois depuis sa construction !
Situé dans une rue calme dans un quartier résidentiel et tranquille. Rue comportant de nombreuses maisons unifamiliales à proximité de tous les services. Propriété soigneusement entretenue au fil des années par la même famille. Cette propriété est parmi les plus belles et les plus propres à Montréal-Nord. Bungalow offrant beaucoup d'espace et de lumière naturelle avec un rez-de-chaussée à aire ouverte et de grandes fenêtres.
11735 Brunet
- 3 chambres au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain complètes et fonctionnelles
- une grande entrée
- salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée à aire ouverte
- grand solarium à l'arrière
- fenêtres changées au fil des années
- toiture (2020) avec facture
- Réservoir d'eau chaude de 60 gallons (2020)
- système de chauffage électrique (eau chaude) + très confortable
- Grande salle de jeux ouverte au sous-sol avec bar et foyer. Idéal pour les grands rassemblements mémorables en famille et entre amis
- Salle de lavage avec évier double
- atelier et rangement au sous-sol
- chambre froide
- sortie vers la cour arrière
- grand espace de garage (avec porte de garage neuve)
Transport public
- Autobus : St-Michel, Pie-IX, Gouin, Léger, St-Michel, Monselet, Henri-Bourassa
- Métro : Station Henri-Bourassa (ligne orange)
- Train : Montréal-Nord (Pie-IX), St-Léonard, Anjou
- Autoroute 440, Autoroute 19, Autoroute 15, Autoroute 25
- Pont Pie-IX, Pont Papineau, Pont A25
Le quartier
- Quartier tranquille et rue tranquille
- Boulevard Gouin : parcs et pistes cyclables
- Parc St-Laurent Parc de la Visitation
- École primaire (française) : École St-Vincent-Marie, École Marie-Clarac, École primaire Sainte-Colette. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École primaire (anglais) : Our Lady of Pompei School, Gerald McShane Elementary School. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École secondaire (française) : École Henri-Bourassa, École Marie-Clarac, Collège Regina Assumpta, École secondaire Calixa-Lavalé, École secondaire Amos. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Lester B Pearson Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Garderies
- Épiceries et SAQ
- Supercentre Montréal-Nord (Walmart, Dollarama, Winners et plus)
A qui la chance? Vous ne serez pas déçu après avoir visité cette propriété. N'attendez plus et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 38' 1"
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 1760)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 78'
Superficie du terrain
271,70 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Marbre
Détails :
+ évier double
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ sortie exterieu
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 100 $
- Total
- 402 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 888 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les fixtures électriques de nature permanente. Réfrigérateur. Poêle. Réservoir d'eau chaude (60 gallons). Rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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