699 999$
ULS : 28970239
Split level - Paliers multiples
à vendre
11729 Av. Claude-Legault, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 11 729, avenue Claude-Legault! Découvrez cette belle propriété familiale offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle propose des espaces lumineux et bien divisés, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 11 729, avenue Claude-Legault, une propriété chaleureuse et bien entretenue située dans un secteur recherché et familial de Montréal-Nord. Cette maison offre un environnement idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité.
La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux. Les pièces sont lumineuses et bien divisées, créant une ambiance agréable et conviviale. La cuisine a été entièrement rénovée, avec beaucoup de rangement.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace supplémentaire pouvant être adapté à différents besoins, que ce soit comme salle familiale, espace de jeux, bureau ou espace de détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière clôturée et soigneusement aménagée, comprenant une grande terrasse et une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été et les rassemblements en famille ou entre amis. Le garage intégré constitue également un avantage appréciable, particulièrement durant la saison hivernale.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années, notamment la rénovation complète de la cuisine, l'aménagement de la cour arrière et la réalisation d'une grande terrasse. La propriété est également équipée d'une thermopompe, ajoutant au confort des occupants.
Un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, confort et vie familiale, qui saura certainement vous charmer dès votre visite.
La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux. Les pièces sont lumineuses et bien divisées, créant une ambiance agréable et conviviale. La cuisine a été entièrement rénovée, avec beaucoup de rangement.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace supplémentaire pouvant être adapté à différents besoins, que ce soit comme salle familiale, espace de jeux, bureau ou espace de détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière clôturée et soigneusement aménagée, comprenant une grande terrasse et une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été et les rassemblements en famille ou entre amis. Le garage intégré constitue également un avantage appréciable, particulièrement durant la saison hivernale.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années, notamment la rénovation complète de la cuisine, l'aménagement de la cour arrière et la réalisation d'une grande terrasse. La propriété est également équipée d'une thermopompe, ajoutant au confort des occupants.
Un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, confort et vie familiale, qui saura certainement vous charmer dès votre visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
5 774 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, gym
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Hall
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
22'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
20'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 362 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 644 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 292 $
- Scolaire (2026)
- 509 $
- Total
- 4 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux Outils et accessoires de piscine Ensemble de patio (table et chaises) Outils de jardinage Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.