629 000$
Nouveauté
ULS : 11127434
Maison de plain-pied
à vendre
11613 Av. Racette, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique bungalow rénové : 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine moderne avec beaucoup de rangement et vaste plan de travail, salon lumineux avec élégant décor de foyer. Sous-sol aménagé comprenant 2 chambres, cuisine indépendante et grande salle de bains moderne -- idéal pour un aménagement intergénérationnel ou un revenu locatif. Grande terrasse et aménagement paysager à l'avant et à l'arrière. Près des commerces, pharmacies, écoles, garderies et du Collège Marie-Victorin. Transport en commun à quelques minutes; parc Saint-Laurent à deux pas.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AYFERT BARAK
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique bungalow entièrement rénové et modernisé, offrant un aménagement polyvalent idéal pour les familles ou comme propriété intergénérationnelle.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, une vaste cuisine au goût du jour dotée de nombreux rangements et d'un généreux plan de travail, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un élégant décor de foyer.
Le sous-sol, entièrement réaménagé, comprend deux chambres supplémentaires, une cuisine indépendante et une spacieuse salle de bains moderne. Cette configuration offre la possibilité d'un aménagement intergénérationnel ou un excellent potentiel de revenus locatifs.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour recevoir, ainsi que d'un aménagement paysager soigné à l'avant comme à l'arrière.
Emplacement de choix : à proximité des grandes surfaces, pharmacies, écoles, garderies et du Collège Marie-Victorin. Le transport en commun est à quelques minutes de marche et le parc Saint-Laurent, à deux pas.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, une vaste cuisine au goût du jour dotée de nombreux rangements et d'un généreux plan de travail, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un élégant décor de foyer.
Le sous-sol, entièrement réaménagé, comprend deux chambres supplémentaires, une cuisine indépendante et une spacieuse salle de bains moderne. Cette configuration offre la possibilité d'un aménagement intergénérationnel ou un excellent potentiel de revenus locatifs.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour recevoir, ainsi que d'un aménagement paysager soigné à l'avant comme à l'arrière.
Emplacement de choix : à proximité des grandes surfaces, pharmacies, écoles, garderies et du Collège Marie-Victorin. Le transport en commun est à quelques minutes de marche et le parc Saint-Laurent, à deux pas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 5" X 38' 1"
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 81'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 300 $
- Total
- 424 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 843 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 3 343 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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