879 000$
Visite libre
ULS : 17921716
Maison de plain-pied
à vendre
11520 Rue La Valinière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe bungalow entièrement rénové de A à Z, véritable clé en main offrant confort et tranquillité d'esprit. La propriété comprend 3 chambres à coucher au RDC et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes au design moderne. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et soigneusement aménagés. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière spectaculaire de type oasis avec piscine creusée chauffée, idéale pour les invitées. Située dans un secteur AAA, près de tous les services et commodités. Une occasion rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe bungalow entièrement rénové -- clé en main
Magnifique bungalow entièrement rénové de A à Z, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Véritable clé en main, cette propriété a été soigneusement remise à neuf avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.
La propriété propose trois chambres à coucher au RDC et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes, parfaitement aménagées pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels à la recherche de confort et de polyvalence.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière spectaculaire de type oasis, idéale pour la détente et la réception, comprenant une piscine creusée chauffée, offrant un environnement intime et soigneusement aménagé.
Située dans un secteur AAA, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services et commodités : écoles, parcs, commerces et transports.
Une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée, prête à emménager, combinant emplacement, confort et qualité de vie.
Magnifique bungalow entièrement rénové de A à Z, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Véritable clé en main, cette propriété a été soigneusement remise à neuf avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.
La propriété propose trois chambres à coucher au RDC et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes, parfaitement aménagées pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels à la recherche de confort et de polyvalence.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière spectaculaire de type oasis, idéale pour la détente et la réception, comprenant une piscine creusée chauffée, offrant un environnement intime et soigneusement aménagé.
Située dans un secteur AAA, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services et commodités : écoles, parcs, commerces et transports.
Une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée, prête à emménager, combinant emplacement, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 28'
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 88' irr.
Superficie du terrain
7 304 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 430 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 582 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 966 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 4 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur double, poêlé/four, lave-vaisselle, système d'alarme, thermopompe murale, échangeur d'air, cabanon, piscine creusée chauffée avec accessoire (robot, chauffage), aspirateur centrale, luminaires, chauffe eau
Exclusions
4 chaises îlot
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%