Photo Photo principale de la propriété
879 000$
Visite libre
ULS : 17921716

Maison de plain-pied à vendre
11520 Rue La Valinière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

Superbe bungalow entièrement rénové de A à Z, véritable clé en main offrant confort et tranquillité d'esprit. La propriété comprend 3 chambres à coucher au RDC et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes au design moderne. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et soigneusement aménagés. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière spectaculaire de type oasis avec piscine creusée chauffée, idéale pour les invitées. Située dans un secteur AAA, près de tous les services et commodités. Une occasion rare à ne pas manquer!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00

GIULIANO AGOSTINO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Superbe bungalow entièrement rénové -- clé en main

Magnifique bungalow entièrement rénové de A à Z, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Véritable clé en main, cette propriété a été soigneusement remise à neuf avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.

La propriété propose trois chambres à coucher au RDC et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes, parfaitement aménagées pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels à la recherche de confort et de polyvalence.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie.

À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière spectaculaire de type oasis, idéale pour la détente et la réception, comprenant une piscine creusée chauffée, offrant un environnement intime et soigneusement aménagé.

Située dans un secteur AAA, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services et commodités : écoles, parcs, commerces et transports.

Une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée, prête à emménager, combinant emplacement, confort et qualité de vie.
Dimensions 39' X 28'
Année de construction 1973
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Attaché, Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 83' X 88' irr.
Superficie du terrain 7 304 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 16'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'8" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
430 400 $
Évaluation du bâtiment
152 000 $
Total
582 400 $

Taxes

Municipale (2025)
3 966 $
Scolaire (2025)
460 $
Total
4 426 $

Inclusions

Réfrigérateur double, poêlé/four, lave-vaisselle, système d'alarme, thermopompe murale, échangeur d'air, cabanon, piscine creusée chauffée avec accessoire (robot, chauffage), aspirateur centrale, luminaires, chauffe eau

Exclusions

4 chaises îlot

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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