Vendu
Vendu
ULS : 13900306
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11348 Boul. St-Vital, Montréal (Montréal-Nord)
AVIS AUX ENTREPRENEURS | Cette propriété de PLAIN-PIED offre une multitude de possibilités pour la réalisation d'une rénovation d'envergure ou d'une nouvelle construction. Le terrain de 4 500 pieds carrés se trouve dans la zone R2-54 et autorise la construction d'une UNIFAMILIALE ou d'une BIFAMILIALE RÉSIDENTIELLE ISOLÉE (DUPLEX) de deux étages, en plus d'un LOGEMENT AU SOUS-SOL. Sa localisation est particulièrement attrayante : Situé entre les Boulevards Gouin E. et Henri-Bourassa, à proximité des Ponts Pie-IX et Papineau, l'immeuble se trouve à quelques pas de l'Hôpital et de l'École Marie-Clarac, et tout près de la Rivière des Prairies.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LA PROPRIÉTÉ |
VESTIBULE fermé dallé de céramique avec penderie simple.
SALON avec lattes au sol et fenestration panoramique en façade.
CUISINE ET COIN-REPAS avec lattes au sol, armoires de bois, fenêtre sur le côté et porte de sortie sur la cour.
DEUX CHAMBRES avec lattes et penderie simple. L'une avec fenestration panoramique en façade et l'autre avec fenêtres guillotine sur le côté et sur la cour.
SALLE DE BAINS avec céramique au sol et au-dessus du bain régulier, un lavabo et fenêtre côté jardin.
SOUS-SOL non fini avec COIN LAVAGE avec cuve, ATELIER, RANGEMENT et SALLE MÉCANIQUE avec fournaise et réservoir à eau chaude. Une PORTE DE SORTIE CÔTÉ COUR complète le tout.
LE TERRAIN |
Aire de stationnement asphaltée pour deux voitures et cour clôturée et agrémentée d'un jardin potager et d'une remise de jardin.
NOTES |
* Propriété nécessitant des rénovations majeures. La DÉMOLITION de la propriété pour une construction neuve serait un scénario à considérer par l'acheteur.
* La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
* Le vendeur a acquis ladite propriété suivant une Déclaration de Transmission le 20 mars 2024. N'ayant jamais habité ladite propriété, il a donc complété le formulaire Déclarations du vendeur au meilleur de sa connaissance.
* Walk Score 83
* À distance de marche de services d'autobus fréquents.
* Écoles primaires, secondaires et garderies/CPE à proximité.
VESTIBULE fermé dallé de céramique avec penderie simple.
SALON avec lattes au sol et fenestration panoramique en façade.
CUISINE ET COIN-REPAS avec lattes au sol, armoires de bois, fenêtre sur le côté et porte de sortie sur la cour.
DEUX CHAMBRES avec lattes et penderie simple. L'une avec fenestration panoramique en façade et l'autre avec fenêtres guillotine sur le côté et sur la cour.
SALLE DE BAINS avec céramique au sol et au-dessus du bain régulier, un lavabo et fenêtre côté jardin.
SOUS-SOL non fini avec COIN LAVAGE avec cuve, ATELIER, RANGEMENT et SALLE MÉCANIQUE avec fournaise et réservoir à eau chaude. Une PORTE DE SORTIE CÔTÉ COUR complète le tout.
LE TERRAIN |
Aire de stationnement asphaltée pour deux voitures et cour clôturée et agrémentée d'un jardin potager et d'une remise de jardin.
NOTES |
* Propriété nécessitant des rénovations majeures. La DÉMOLITION de la propriété pour une construction neuve serait un scénario à considérer par l'acheteur.
* La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
* Le vendeur a acquis ladite propriété suivant une Déclaration de Transmission le 20 mars 2024. N'ayant jamais habité ladite propriété, il a donc complété le formulaire Déclarations du vendeur au meilleur de sa connaissance.
* Walk Score 83
* À distance de marche de services d'autobus fréquents.
* Écoles primaires, secondaires et garderies/CPE à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 24' 1" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
et COIN-REPAS
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Fournaise électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 100 $
- Total
- 389 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 821 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 3 110 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 840 $
- Total
- 2 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, hotte, fournaise électrique, réservoir à eau chaude 2016 - 178 litres, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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