720 000$
ULS : 23048138
Maison de plain-pied
à vendre
11275 Av. des Récollets, Montréal (Montréal-Nord)
Maison de plain-pied entièrement rénové, clé en main, à Montréal-Nord! Première mise en marché en plus de 40 ans. Maison lumineuse offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une superbe cuisine sur mesure, des espaces de vie spacieux et un sous-sol aménagé. Profitez d'une magnifique cour bordée d'arbres donnant sur le parc Pilon, à quelques pas du pittoresque bord de l'eau. Stationnement pour deux voitures, incluant sous un abri-auto. Accès facile aux autoroutes. Prête à emménager et disponible immédiatement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques :
- 1007 pieds carrés d'espace habitable à l'étage + le sous-sol selon l'évaluation municipal
- 3 chambres à l'étage + 1 chambre fermée au sous-sol
- 2 grandes salles
- Cuisine tout refait et sur mesure
- Nombreux espaces de rangements
- Grande salle familiale au sous-sol pouvant servir de salle de projection, plus un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre à coucher ou salle de sport
- Une très grande terrasse arrière pouvant accueillir toute la famille
- Belle cour privée donnant sur le parc Pilon
Rénovations importantes et transformation récentes:
- Électricité
- Plomberie
- Planchers en bois franc sablé et re-vernis
- Nouvelle céramique
- 2 salles de bain entièrement refaites
- Cuisine rénové haut de gamme
- Asphalte refait
- Toiture en bardeaux approx. 2018
- 4 clapet anti-retours
Emplacement privilégié :
- À quelques pas des restaurants et services de la rue Pie-IX
- À distance de marche du bord de l'eau
- Écoles primaires et secondaires de qualité à proximité
- Rue bordée d'arbres avec accès facile à de nombreux parcs
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
- 1007 pieds carrés d'espace habitable à l'étage + le sous-sol selon l'évaluation municipal
- 3 chambres à l'étage + 1 chambre fermée au sous-sol
- 2 grandes salles
- Cuisine tout refait et sur mesure
- Nombreux espaces de rangements
- Grande salle familiale au sous-sol pouvant servir de salle de projection, plus un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre à coucher ou salle de sport
- Une très grande terrasse arrière pouvant accueillir toute la famille
- Belle cour privée donnant sur le parc Pilon
Rénovations importantes et transformation récentes:
- Électricité
- Plomberie
- Planchers en bois franc sablé et re-vernis
- Nouvelle céramique
- 2 salles de bain entièrement refaites
- Cuisine rénové haut de gamme
- Asphalte refait
- Toiture en bardeaux approx. 2018
- 4 clapet anti-retours
Emplacement privilégié :
- À quelques pas des restaurants et services de la rue Pie-IX
- À distance de marche du bord de l'eau
- Écoles primaires et secondaires de qualité à proximité
- Rue bordée d'arbres avec accès facile à de nombreux parcs
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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
93,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025), Cuisine (2025), Sous-sol (2025), Électricité (2025), Plancher (2025), Plomberie (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
427,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 320 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 000 $
- Total
- 569 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 452 $
- Scolaire (2025)
- 369 $
- Total
- 3 821 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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