524 900$
Nouveauté
ULS : 12452507
Maison à étages
à vendre
11121 Av. Armand-Lavergne, Montréal (Montréal-Nord)
Charmant maison de ville de coin avec garage intégré -- Les Cours Charleroi entretenue avec un soin exemplaire, cette demeure offre tout ce qu'on recherche : 3 chambres, plafonds de 9 pieds, une luminosité généreuse et une cour intime parfaitement aménagée pour profiter de chaque saison. Localisation idéale -- à distance de marche des écoles, des services du quartier et du Parc Sauvé. Factures disponibles.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété est située dans "Les Cours Charleroi". De type maison de ville de coin, elle a été entretenue avec beaucoup de soin. Luminosité abondante! Là où la tranquillité rencontre la proximité. Le meilleur des deux mondes.
Ne manquez pas cette opportunité! Une visite vous en convaincra.
Localisation idéale :
- Proximité et distance de marche de plusieures écoles :
. École primaire Pierre de Coubertin
. École primaire Saint-Vincent Marie
. École primaire Fraternité
. École secondaire Calixa-Lavallée
. Centre de petite enfance Mon Univers
- Distance de marche de tous les services et du Parc Sauvé.
CLÉ EN MAIN - Améliorations
toiture (2019), chauffe-eau (2018), thermos (2017), climatisation murale (2016), aspirateur central (2016), calfeutrage (2020). Factures disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité! Une visite vous en convaincra.
Localisation idéale :
- Proximité et distance de marche de plusieures écoles :
. École primaire Pierre de Coubertin
. École primaire Saint-Vincent Marie
. École primaire Fraternité
. École secondaire Calixa-Lavallée
. Centre de petite enfance Mon Univers
- Distance de marche de tous les services et du Parc Sauvé.
CLÉ EN MAIN - Améliorations
toiture (2019), chauffe-eau (2018), thermos (2017), climatisation murale (2016), aspirateur central (2016), calfeutrage (2020). Factures disponibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 35'
Année de construction
2002
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 7" X 86' 8"
Superficie du terrain
157,70 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 400 $
- Total
- 496 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 036 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 3 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, ouvre porte de garage, aspirateur central + accessoires, la hotte de cuisine et luminaire de la salle à manger. Le tout vendu sans la garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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