579 000$
Nouveauté
ULS : 27382645
Maison de plain-pied
à vendre
11061 Av. Audoin, Montréal (Montréal-Nord)
Charmante maison détachée à Montréal-Nord, près du bord de l'eau et des transports en commun. Elle offre 2 chambres au RDC avec possibilité d'une 3e, ainsi que 2 chambres au sous-sol aménagé. Vous y trouverez 2 salles de bains, dont celle du sous-sol rénovée dans les dernières années, une salle de lavage, une cuisine avec comptoir de quartz et de beaux planchers de bois franc au RDC. Profitez d'une grande terrasse et d'une cour fleurie. Drain français et pompe de puisard 2019, toiture élastomère. Une propriété polyvalente à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Prenez le temps de voir la visite virtuel pour vous projeter dans la maison:https://www.tourbuzz.net/2400665?a=1&pws=1
Maison détachée située à Montréal-Nord sur un terrain de plus de 5 000 pi², près du bord de l'eau et des transports en commun. Le RDC offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e, une cuisine avec comptoir de quartz, des planchers de bois franc et une salle de bain. Le sous-sol aménagé comprend 2 chambres supplémentaires, une salle de bain rénovée dans les dernières années, une salle de lavage et un espace de vie polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse arrière et d'une belle cour fleurie. Drain français et pompe de puisard réalisés en 2019. Toiture en membrane élastomère. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et plusieurs possibilités d'aménagement.
Maison détachée située à Montréal-Nord sur un terrain de plus de 5 000 pi², près du bord de l'eau et des transports en commun. Le RDC offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e, une cuisine avec comptoir de quartz, des planchers de bois franc et une salle de bain. Le sous-sol aménagé comprend 2 chambres supplémentaires, une salle de bain rénovée dans les dernières années, une salle de lavage et un espace de vie polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse arrière et d'une belle cour fleurie. Drain français et pompe de puisard réalisés en 2019. Toiture en membrane élastomère. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et plusieurs possibilités d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 27' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
5 246 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 200 $
- Total
- 488 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 142 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux et stores en place, luminaires, Thermopompe, système d'alarme non relié.
Exclusions
Lave vaisselle, Réfrigérateur, Aspirateur dans la chambre d'ordinateur, congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%