1 099 000$
ULS : 24449532
Maison à étages
à vendre
1071 Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 847 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Maison a deux etage, lumineux et spacieux à Verdun-Disponible immédiatement !
Découvrez ce superbe maison a deux etages rénové situé au coeur de Verdun, offrant un équilibre parfait entre confort familial et vie urbaine. Cette propriété baignée de lumière propose :
4 chambres complètes à l'étage avec la possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée -- idéal pour les familles nombreuses ou un bureau à domicile
1 salle de bain et 2 salles d'eau
Cour arrière privée parfaite pour se détendre ou recevoir
Planchers en bois franc et plafonds de 8,5 pieds pour une ambiance élégante et aérée
Salle de jeux impressionnante au sous-sol et buanderie séparée pour plus de commodité
Allée privée pour 3 voitures -- un vrai luxe en ville
Nombreuses rénovations et améliorations effectuées en 2023, pour un confort moderne et une tranquillité d'esprit
Profitez du style de vie dynamique de Verdun avec un accès facile aux parcs, espaces verts et nombreux services. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des stations de métro Jolicoeur et Verdun.
Cette propriété clé en main est prête à vous accueillir dès maintenant -- ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36' irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 847 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 217 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 24'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Orig CH /C
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 20'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 800 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 159 $
- Scolaire (2025)
- 653 $
- Total
- 5 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau (propriétaire), tout le mobilier laissé dans la propriété, cuisinière, tringles et stores, rideaux déjà installés, cabanon/garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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