569 900$
ULS : 26098761
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1061 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez le parfait compromis entre confort & commodité avec ce charmant plain-pied. Offrant 6 CAC et 2 SDB, elle est idéalement située à proximité des principales artères de la ville et de toutes les commodités essentielles. Le garage détaché & chauffé offre un espace pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Avec un terrain de 5 821PC aménagé avec soin, vous profiterez d'une grande terrasse pour les réceptions en plein air, d'un espace lounge sous un auvent pour des moments de détente, d'une installation pour un spa gonflable et d'une piscine hors terre chauffée. Contactez-nous afin de prévoir votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
JEREMY DESROSIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 6 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Aire ouverte au RDC
* Grande salle familiale
* Garage détaché, chauffé
* Terrain de 5 821PC clôturé et paysagé
* Grande terrasse avec espace lounge sous un auvent
* Spa gonflable
* Piscine hors terre chauffée
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les vendeurs actuels **
* 2022 : Ajout de 2 clapets anti-retour
* 2021 : Remplacement de la piscine
* 2020 : Ajout du garage
* 2020 : Rénovations des 2 salles de bains, mur non porteur retiré
* 2019 : Toiture, soffites, gouttières, portes et fenêtres de la cuisine, asphalte
* 2018 : Portes et fenêtre, ajout d'une terrasse
* 2016 : Retrait d'un mur de brique, mur coupe-feu et foyer ainsi que de la céramique de la cuisine.
ENVIRONNEMENT
* À proximité de la route 138 (Sherbrooke)
* À proximité du Blvd du Tricentenaire et de la rue Notre-Dame
* À quelques minutes des autoroutes 25 et 40
* Près des services suivants :
- Écoles primaires
- École secondaire
- Garderies et CPE
- Magasins à grandes surfaces
- Épiceries
- Pharmacies
- Restaurants
- Transports en commun
Et plus encore!
* 6 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Aire ouverte au RDC
* Grande salle familiale
* Garage détaché, chauffé
* Terrain de 5 821PC clôturé et paysagé
* Grande terrasse avec espace lounge sous un auvent
* Spa gonflable
* Piscine hors terre chauffée
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les vendeurs actuels **
* 2022 : Ajout de 2 clapets anti-retour
* 2021 : Remplacement de la piscine
* 2020 : Ajout du garage
* 2020 : Rénovations des 2 salles de bains, mur non porteur retiré
* 2019 : Toiture, soffites, gouttières, portes et fenêtres de la cuisine, asphalte
* 2018 : Portes et fenêtre, ajout d'une terrasse
* 2016 : Retrait d'un mur de brique, mur coupe-feu et foyer ainsi que de la céramique de la cuisine.
ENVIRONNEMENT
* À proximité de la route 138 (Sherbrooke)
* À proximité du Blvd du Tricentenaire et de la rue Notre-Dame
* À quelques minutes des autoroutes 25 et 40
* Près des services suivants :
- Écoles primaires
- École secondaire
- Garderies et CPE
- Magasins à grandes surfaces
- Épiceries
- Pharmacies
- Restaurants
- Transports en commun
Et plus encore!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28'
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 85'
Superficie du terrain
5 821 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 26'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 800 $
- Total
- 394 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 719 $
- Scolaire (2023)
- 286 $
- Total
- 3 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideau, pôle et fixture, hotte de poêle, chauffe-eau de la piscine, piscine hors-terre 18 pieds, luminaire, Frigo noir garage, miroirs salles de bains, gazebo, spa, foyer extérieur, panier de basket.
Exclusions
Le palmier grandeur nature an l'extérieur (est à vendre).
Calculatrice de versements hypothécaire
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