Vendu
Vendu
ULS : 19898551
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
10355 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou)
Anjou sur le lac-Superbe propriété sur le lac-Rdc totalement aire ouverte-Salon, salle à manger,Cuisine- Foyer au bois sur 3 facettes-3 chambres à coucher-1 salle de bains attenante à la chambre des maîtres Immense douche, bain tourbillon- Mezzanine cinéma maison Écran 100" avec projecteur,syst de son,balcon sur le lac Sous sol avec chambre à coucher,sa salle de bains attenante-Salle familiale-Porte patio sur jardin-Garage double-Porte de garage WIFI-Syst d'irrigation-Syst d'alarme- Syst d'irrigation-Syst de son central rdc, sous-sol, salle de bains-Syst de son Extérieur autour de la piscine,sur le patio connecté au syst central Voir Addenda
Nb de pièces
12
Superficie habitable
3 042 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Anjou sur le lac
Cottage Détaché Sur Le Lac
Avec son sentier pédestre entretenu et éclairé 12 mois par année par l'arrondissement Anjou
Proximité
-Autoroute 25 ,40
-Transport en commun
-Train de banlieue 12 min du centre ville
-Écoles primaires,secondaires,Garderies
-Parc Lucie Bruneau et ses 8 tennis abonnement à peu de
frais pour les citoyens d'Anjou
À distance pédestre
-Marché d'alimentation, Guichet bancaire, Pharmacie,Coiffeur,
Manucuriste
À quelques minutes
-Cotsco-Bureau en gros-Reno-Dépôt- Galeries D'Anjou-Halles
D'Anjou et toutes les grandes surfaces
Cottage Sur Le Lac -
-3 chambres à coucher
- Chambre des maîtres immense walk in
-2 salles de Bains
-1 salle d'eau
-RDC Totalement à aire ouverte
Salon,foyer sur 3 facettes, salle à manger, cuisine, coin
repas
-Salle de bains attenante à la chambre des maître, immense
douche, bain tourbillon
-Salle de lavage séparée
-Mezzanine(Agrandi de 3')
Cinéma maison avec écran 100", projecteur et syst de son
Fauteuil électrique inclinable double
-Sous-sol
Chambre avec salle de bains attenante
Salle familial,Porte patio sur jardin
-Piscine au sel
-Syst d'alarme
- Syst DOMOTIQUE
- Syst D'Irrigation
Amélioration locatives au fil des ans et récentes
- Remplacement du ressort de la porte de garage
- Remplacement du compresseur du cellier
- Réparation de tous les mécanismes d'ouverture des fenêtres
- Remplacement des petits arbustes prêts de la clôture de la
piscine
- Remplacement de la robinetterie du bains tourbillon salle de
bains l'étage
- Sonnerie caméra Ring
- Caméra Ring pour le stationnement
- Installation sans fil de la connexion à la central d'alarme
- Serrure électronique avec empreinte digital
- Luminaires encastrés dans toutes la maison LED
2015 - Garage plancher epoxy par Professionnel
2017 - Peinture de toute la maison
2018 - Moteur de porte de garage WIFI.
- Calfeutrage de toutes les fenêtres de la maison
2020 - Toit
- Nouvelles Laveuse, sécheuse Samsung
- Changement re piscine au sel
2021 - Piscine : Nouveau moteur filtre
- Remplacement du panneau central sécant (Domotique)
2022 - Piscine nouveau chauffe-eau au gaz, Filtre
- Amplificateur central Cambridge
2023 - Peinture Porte de garage et Porte d'entrée
Particularités
-Paysagement de haute gamme (Provost) jusqu'au lac
-Patio agrandi de 2 '
-Luminaire de haute gamme
-Encastrés dans toute la maison LED
-Grand cabanon
-Auvent électrique avec réaction au grand vent (abimé)
-Fenêtre agrandi sur côté de la rue
-Salle de lavage séparée à l'étage
-Chauffe serviette sdb à l'étage
-Bain tourbillon
-Meubles de bureau inclus fait sur mesure
-Mezzanine agrandi de 3 '
-Filage réseau partout dans la maison
-Éclairage extérieur dans paysagement
-Syst de rangement dans tous les gardes robes
PROPRIÉTÉ IMPECCABLE -CLÉ EN MAINS
À voir Absolument
Cottage Détaché Sur Le Lac
Avec son sentier pédestre entretenu et éclairé 12 mois par année par l'arrondissement Anjou
Proximité
-Autoroute 25 ,40
-Transport en commun
-Train de banlieue 12 min du centre ville
-Écoles primaires,secondaires,Garderies
-Parc Lucie Bruneau et ses 8 tennis abonnement à peu de
frais pour les citoyens d'Anjou
À distance pédestre
-Marché d'alimentation, Guichet bancaire, Pharmacie,Coiffeur,
Manucuriste
À quelques minutes
-Cotsco-Bureau en gros-Reno-Dépôt- Galeries D'Anjou-Halles
D'Anjou et toutes les grandes surfaces
Cottage Sur Le Lac -
-3 chambres à coucher
- Chambre des maîtres immense walk in
-2 salles de Bains
-1 salle d'eau
-RDC Totalement à aire ouverte
Salon,foyer sur 3 facettes, salle à manger, cuisine, coin
repas
-Salle de bains attenante à la chambre des maître, immense
douche, bain tourbillon
-Salle de lavage séparée
-Mezzanine(Agrandi de 3')
Cinéma maison avec écran 100", projecteur et syst de son
Fauteuil électrique inclinable double
-Sous-sol
Chambre avec salle de bains attenante
Salle familial,Porte patio sur jardin
-Piscine au sel
-Syst d'alarme
- Syst DOMOTIQUE
- Syst D'Irrigation
Amélioration locatives au fil des ans et récentes
- Remplacement du ressort de la porte de garage
- Remplacement du compresseur du cellier
- Réparation de tous les mécanismes d'ouverture des fenêtres
- Remplacement des petits arbustes prêts de la clôture de la
piscine
- Remplacement de la robinetterie du bains tourbillon salle de
bains l'étage
- Sonnerie caméra Ring
- Caméra Ring pour le stationnement
- Installation sans fil de la connexion à la central d'alarme
- Serrure électronique avec empreinte digital
- Luminaires encastrés dans toutes la maison LED
2015 - Garage plancher epoxy par Professionnel
2017 - Peinture de toute la maison
2018 - Moteur de porte de garage WIFI.
- Calfeutrage de toutes les fenêtres de la maison
2020 - Toit
- Nouvelles Laveuse, sécheuse Samsung
- Changement re piscine au sel
2021 - Piscine : Nouveau moteur filtre
- Remplacement du panneau central sécant (Domotique)
2022 - Piscine nouveau chauffe-eau au gaz, Filtre
- Amplificateur central Cambridge
2023 - Peinture Porte de garage et Porte d'entrée
Particularités
-Paysagement de haute gamme (Provost) jusqu'au lac
-Patio agrandi de 2 '
-Luminaire de haute gamme
-Encastrés dans toute la maison LED
-Grand cabanon
-Auvent électrique avec réaction au grand vent (abimé)
-Fenêtre agrandi sur côté de la rue
-Salle de lavage séparée à l'étage
-Chauffe serviette sdb à l'étage
-Bain tourbillon
-Meubles de bureau inclus fait sur mesure
-Mezzanine agrandi de 3 '
-Filage réseau partout dans la maison
-Éclairage extérieur dans paysagement
-Syst de rangement dans tous les gardes robes
PROPRIÉTÉ IMPECCABLE -CLÉ EN MAINS
À voir Absolument
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 39'
Année de construction
2005
Superficie habitable
3 042 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Séparée (2)
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 154' irr.
Superficie du terrain
6 878 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
RDC totalement air ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Syst de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
dans tous les garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense douche indépendante
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cinéma maison avec Projecteur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 479 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 800 $
- Total
- 1 159 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 497 $
- Scolaire (2023)
- 917 $
- Total
- 9 414 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 160 $
- Gaz
- 3 011 $
- Total
- 6 171 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo-Lave-vaisselle-Micro-onde-Plaque au gaz- Four encastré- Réchaud aliment-Compacteur à déchets-Broyeur aliment- Cellier 250 Bouteilles-Laveuse,sécheuse-Meubles Mezzanine- Meubles bureau Syst de son int Amplificateur Cambridge- Syst de son ext-Air climatisé central-Aspirateur central-Syst d'irrigation-Sonnette caméra Ring et pour stationnement-Serrure électronique avec empreinte digital-BBQ au gaz-piscine creusée au sel chauffée-Ensemble de patio 6 chaises Balcon supérieur - ETC. VOIR Addenda
Exclusions
Miroir haut du bain salle de bains à l'étage- Luminaire coin repas rdc
Calculatrice de versements hypothécaire
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